Новости города БезФормата.Ru
Подмосковье
Главные новости
 
Задать вопрос?

Застройщики региона обсудили злоупотребления при взыскании штрафных санкций

Работа в офисе за компьютером - Правительство Московской области
Фото: mosreg.ru
Источник: Фотобанк Московской области, Александр Кожохин

Ассоциация застройщиков Московской области провела круглый стол, на котором обсудили проблему злоупотребления специализированных компаний правом на взыскание неустойки по договорам долевого участия, говорится в сообщении пресс-службы организации.

Согласно закону, если участником долевого строительства является потребитель, неустойка за нарушение срока передачи квартиры взыскивается с застройщика в двойном размере. Также суд взыскивает в пользу потребителя штраф в размере 50% от суммы удовлетворенных требований. Но когда потребитель уступает право требования взыскания неустойки юридической компании, она, не являясь потребителем, обращается в суд с требованиями, рассчитанными на защиту прав именно потребителя.

«Фактически лица, приобретающие эту задолженность, пользуются правами потребителя, то есть они взыскивают штрафы и выходят в суды. Получается, что третьи лица выкупают неустойку в размере, рассчитанном для потребителя. При этом профессиональная деятельность таких юридических компаний направлена не на защиту участников долевого строительства, а на извлечение прибыли и максимальное увеличение штрафных санкций», – сказал один из участников круглого стола.

Как уточняется в сообщении, эта деятельность является злоупотреблением правом, потому что эти организации, которые фактически являются коммерческими, пользуются отработанными схемами и получают прибыль. Кроме того, иски о взыскании штрафных санкций подаются именно в арбитражные суды, а не в суды общей юрисдикции, которые при рассмотрении исков практически всегда снижают размер неустойки в случае, если застройщик докажет свою добросовестность.

Юристы компаний Ассоциации застройщиков Подмосковья отметили, что стоимость вознаграждения за уступаемое право напрямую зависит от суммы взыскания, определенной судом.

«Договор с таким условием – это договор возмездного оказания услуг по взысканию неустойки, то есть такая сделка является притворной», – уточняется в сообщении.

Работа таких юридических компаний наносит прямой и косвенный ущерб экономике Подмосковья. У застройщика практически нет механизмов защиты, и единственный способ снизить размер выплаты – добровольно отдать такой компании сумму неустойки в полном объеме, чтобы не выплачивать дополнительный штраф в размере 50% от удовлетворенной суммы.

Подобная ситуация актуальна для застройщиков всех регионов. Отсутствие единообразной правоприменительной практики ставит под угрозу стабильность строительной отрасли.

Источник: Ассоциация застройщиков Московской области

Последние новости Подмосковья по теме:
Застройщики региона обсудили злоупотребления при взыскании штрафных санкций

Работа в офисе за компьютером - Правительство Московской области
Застройщики региона обсудили злоупотребления при взыскании штрафных санкций - Подмосковье
Источник: Фотобанк Московской области, Александр Кожохин Ассоциация застройщиков Московской области провела круглый стол,
21:35 12.10.2017 Правительство Московской области
Застройщики МО обсудили проблему злоупотребления правом при взыскании штрафных санкций с девелоперов - Красногорск
Ассоциация застройщиков Московской области провела рабочую группу, посвященную проблеме злоупотребления специализированными компаниями правом на взыскание неустойки по договорам долевого участия.
16:56 12.10.2017 KrasnogorskOnline.Ru
Застройщики обсудили проблему злоупотребления правом при взыскании штрафных санкций с девелоперов - Долгие Пруды
Застройщики обсудили проблему злоупотребления правом при взыскании штрафных санкций с девелоперов - Долгопрудный
Ассоциация застройщиков Московской области провела рабочую группу, посвященную проблеме злоупотребления специализированными компаниями правом на взыскание неустойки по договорам долевого участия.
11:14 12.10.2017 Долгие Пруды
В Подмосковье завершился первый этап крупнейшего проекта ГЧП по модернизации системы теплоснабжения - Красное знамя20 октября 2017 года, Московская область. В Можайском районе в торжественной обстановке введены в эксплуатацию одновременно 11 новых и модернизированных котельных.
21.10.2017 Красное знамя
Луковицы тюльпанов - Правительство Московской областиИсточник: ©, пресс-служба администрации городского округа Химки В субботу в Центральном парке культуры и отдыха городского округа Люберцы Подмосковья состоялся субботник,
21.10.2017 Правительство Московской области
IMG_20171021_104132 - Единая Россия Королёв20 октября в здании Мособлдумы состоялось ежегодное заседание Общего собрания Палаты, в котором приняли участие представители «Единой России» в региональном и федеральном парламентах.
21.10.2017 Единая Россия Королёв
Овощи - Правительство Московской областиМероприятие состоится 23 окт. 2017 г. городской округ Химки Источник: ©, сайт управления Россельхознадзора по городу Москва, Московской и Тульской областям В Химках с 23 по 29 октября пройдет ярмарка «Дары осени»,
21.10.2017 Правительство Московской области
20 октября в здании Мособлдумы состоялось ежегодное заседание Общего собрания Палаты, в котором приняли участие представители «Единой России» в региональном и федеральном парламентах.
21.10.2017 Администрация г. Лыткарино
Тарас Ефимов встретился с Советом старейшин Балашихи - Газета ФактВ ходе беседы почётные граждане задали вопросы секретарю местного отделения партии «Единая Россия» и предложили варианты решения по ряду городских проблем.
21.10.2017 Газета Факт
Четыре пожара произошло в Орехово-Зуевском районе за текущую неделю - Орехово-Зуевская правдаОб этом сообщил Игорь Беккер на оперативном совещании главы Орехово-Зуевского муниципального района Бориса Егорова в пятницу,
20.10.2017 Орехово-Зуевская правда
В 2018 году Госжилинспекция проверит соблюдение жилищного законодательства в 35 муниципалитетах Подмосковья - Долгие ПрудыГосжилинспекция Московской области в 2018 году проведет проверки соблюдения жилищного законодательства в 35 администрациях городских округов, муниципальных районов и поселений Подмосковья.
20.10.2017 Долгие Пруды
Тепловой пункт в котельной - Правительство Московской областиИсточник: ©, Реутовское информационное агентство, Алексей Оводов Крупный проект государственно-частного партнерства ( ГЧП ) в сфере жилищно-коммунального хозяйства реализуется в Подмосковье,
21.10.2017 Правительство Московской области
В Подмосковье завершился первый этап крупнейшего проекта ГЧП по модернизации системы теплоснабжения - Красное знамя
В Подмосковье завершился первый этап крупнейшего проекта ГЧП по модернизации системы теплоснабжения
20 октября 2017 года, Московская область. В Можайском районе в торжественной обстановке введены в эксплуатацию одновременно 11 новых и модернизированных котельных.
Красное знамя
Тарас Ефимов встретился с Советом старейшин Балашихи - Газета Факт
Тарас Ефимов встретился с Советом старейшин Балашихи
В ходе беседы почётные граждане задали вопросы секретарю местного отделения партии «Единая Россия» и предложили варианты решения по ряду городских проблем.
Газета Факт
Третий этап муниципальной акции «Салют Победе!» завершился в Заречье (ФОТО/ВИДЕО) - Новые рубежи
Третий этап муниципальной акции «Салют Победе!» завершился в Заречье (ФОТО/ВИДЕО)
Мемориальная эстафета прошла через все 16 поселений Одинцовского района. Её финал состоялся в просторном актовом зале новой Зареченской школы, здание которой недавно было подарено юным жителям посёлка известными меценатами.
Новые рубежи
В ручье рядом со столичной школой нашли труп - РТВ-ПодмосковьеВ ручье Лось на северо-востоке столицы нашли труп неизвестного, сообщает агентство «Москва» со ссылкой на источник в правоохранительных органах.
21.10.2017 РТВ-Подмосковье
Воры  в Томилине умыкнули у владельца дверь его иномарки - ИнфоЛюберцыИнфоЛюберцы – 21 окт . Воры в Томилине под покровом ночи украли у владельца дверь его автомобиля «Форд Фокус», сообщает городской сайт ИнфоЛюберцы со ссылкой на Томилинское ТВ.
21.10.2017 ИнфоЛюберцы
В доме на юге Москвы нашли повешенного на перилах между этажами мужчину - РТВ-ПодмосковьеВ жилом доме столичного района Чертаново обнаружили висящий на веревке труп мужчины, сообщает РИАМО со ссылкой на источник в правоохранительных органах.
21.10.2017 РТВ-Подмосковье
В ДТП на Вифанской пострадал юный пассажир - Копейка
В ДТП на Вифанской пострадал юный пассажир
За период, с 13 по 20 октября текущего года сотрудниками отдела ГИБДД УМВД России по Сергиево-Посадскому району зарегистрировано 82 ДТП с материальным ущербом,
Копейка
Пик похолодания в Москве придется на 22–23 октября - Красное знамя
Пик похолодания в Москве придется на 22–23 октября
Фото: Раменское Информагентство, Дмитрий Юханов Синоптики прогнозируют, что самыми холодными днями в столице в ближайшее время станут 22 и 23 октября, когда ночная температура опустится до минус 3 градусов,
Красное знамя
На Аннинском полигоне сбросили мусор - Красное знамя
На Аннинском полигоне сбросили мусор
14 октября на закрытом полигоне твердых бытовых отходов «Аннино» участковый уполномоченный остановил для проверки мусоровоз «КамАЗ».
Красное знамя
Два имени, две личности. О Юрии Любимове и Борисе Ведьмине - КопейкаФото: Борис Ведьмин на съемке в Театре на Таганке Совсем недавно, в конце сентября, театральная общественность отмечала 100-летний юбилей Юрия Любимова – выдающегося режиссёра,
21.10.2017 Копейка
You are viewing the image with filename 001.jpg - Щёлковское БлагочиниеВ этом году исполнилось четверть века с момента установления партнерских отношений между городами Щёлково и Хемер (Германия).
21.10.2017 Щёлковское Благочиние
Вышла новая книга «Золотое созвездие ступинцев» - Коломенская правдаНе ослабевает внимание к теме «Герои и подвиги». Тому свидетельством - выход новой книги, которую автор Владимир Павлович Воробьёв назвал «Золотое созвездие ступинцев».
21.10.2017 Коломенская правда
Читаем рассказы и сказки Евгения Пермяка - Газета Факт
Читаем рассказы и сказки Евгения Пермяка
В Детской библиотеке № 1 МБУК «ЦБС имени А.Белого» прошел час чтения, посвященный творчеству известного советского писателя и драматурга Евгения Андреевича Пермяка.
Газета Факт
Жизнь ставит всё на свои места - Люберецкая газета
Жизнь ставит всё на свои места
На сцене Государственного академического театра им. Вахтангова актриса Дарья Пешкова играет без малого 70 лет.
Люберецкая газета
Два юбилея отметили в ДК «Подмосковье»:  30-летие творческой деятельности Лидии и Оксаны Гладких  и 75-летие Лидии Петровны - Красногорские вести
Два юбилея отметили в ДК «Подмосковье»: 30-летие творческой деятельности Лидии и Оксаны Гладких и 75-летие Лидии Петровны
Юбилейный вечер, посвященный 30-летию творческой деятельности Лидии и Оксаны Гладких, а также 75-летию Лидии Петровны, прошел в ДК «Подмосковье» 21 октября в малом зале ДК «Подмосковье».
Красногорские вести
Соревнования "Папа, мама, я - спортивная семья" прошли в "Олимпийском" - Чехов сегодняВо Дворце спорта «Олимпийский» прошли ежегодные соревнования «Папа, мама, я – спортивная семья».
21.10.2017 Чехов сегодня
Единый день диспансеризации прошел в Чехове - Чехов сегодняВ центральной поликлинике прошел Единый день диспансеризации. Напомним, что диспансеризация проходит в два этапа.
21.10.2017 Чехов сегодня
Георгиос Барцокас: Должны демонстрировать свои сильные стороны - БК ХимкиПресс-конференция главного тренера БК «Химки» Георгиоса Барцокаса по окончании матча «Химки» — «Жальгирис».
20.10.2017 БК Химки
Отсрочки от армейской службы расширились - Егорьевский Курьер
Отсрочки от армейской службы расширились
№ 42 от 18 октября 2017 г. Призывнику дадут доучится вне зависимости от возраста С 1 октября по 31 декабря в стране проходит очередной осенний призыв на военную службу.
Егорьевский Курьер
Россиянки успешно играют в США - Дмитровский вестник
Россиянки успешно играют в США
В первом матче серии выставочных игр с клубами женской НХЛ сборная России, в составе которой играют и представительницы дмитровского «Торнадо», со счетом 3:2 одолела «Метрополитен Риветерс».
Дмитровский вестник
Пригласительный билет с 20 по 26 октября - Красногорские вести
Пригласительный билет с 20 по 26 октября
мероприятия ДК «ПОДМОСКОВЬЕ» (Красногорск, ул. Ленина, д. 3) 20 октября, 11.00.
Красногорские вести
Тепловой пункт в котельной - Правительство Московской областиИсточник: ©, Реутовское информационное агентство, Алексей Оводов Крупный проект государственно-частного партнерства ( ГЧП ) в сфере жилищно-коммунального хозяйства реализуется в Подмосковье,
21.10.2017 Правительство Московской области
Фубол: «Зоркий» уступил «Сатурну» - Красногорские вестиВ матче 14-го тура фонбет-первенства России среди команд клубов ПФЛ (группа «Центр») «Зоркий» уступил в Раменском местной команду «Сатурн» – 1:0.
21.10.2017 Красногорские вести
Около 150-ти человек посетили субботник в Люберецком парке - Люберецкая панорамаЛЮБЕРЦЫ. 21 октября. INLUBERTSY.RU - 21 октября прошел субботник в Центральном городском парке, который посетили около 150 человек, сообщает Люберецкое информагентство.
21.10.2017 Люберецкая панорама
Владимир Ружицкий встретится с жителями городского округа - Администрация г.Люберцы25 октября в КДЦ «Союз» глава городского округа Люберцы Владимир Ружицкий проведёт очередную встречу с жителями.
21.10.2017 Администрация г.Люберцы
Первенство округа по восточному боевому единоборству проходит в Люберцах - Администрация г.ЛюберцыСегодня, 21 октября, во Дворце спорта «Триумф» проходит первенство городского округа Люберцы по восточному боевому единоборству – спортивная дисциплина сетокан.
21.10.2017 Администрация г.Люберцы