« В целях завершения строительства малоэтажного жилого комплекса «Изумрудная долина», расположенного в деревне Солманово Одинцовского района Министерством строительного комплекса Московской области совместно с администрацией Одинцовского района подобран новый инвестор ООО «ФСК «Лидер». В настоящее время инвестор ознакомился с исходно-разрешительной документацией, ведется совместная проработка механизма по вхождению застройщика в инвестиционный проект », – сообщил заместитель Председателя Правительства Московской области – министр строительного комплекса Московской области Максим Фомин. По информации ООО «ФСК «Лидер» выход на строительную площадку планируется в середине февраля текущего года.
Напомним, что в связи с недостаточным финансированием строительные работы на объекте велись медленными темпами. Обязательства перед гражданами по передаче построенных квартир в установленный срок не исполнены. В связи с этим ЖК «Изумрудная долина» находится на контроле Минстроя Московской области. Данный объект признан проблемным в части жилых домов № 30, 32-34, 36, 37, 39, 40-45, 62-72, 86-89, 91-93, а застройщик ЗАО «Ипотечная компания М-6» включен в Реестр проблемных застройщиков.
В рамках указанного малоэтажного жилого комплекса, застройщиком которого является ЗАО «Ипотечная компания М-6», было предусмотрено строительство 95 4-этажных жилых домов. Срок ввода в эксплуатацию планировался в IV квартале 2016 года. Застройщиком было начато строительство 47 домов, для строительства которых привлечены денежные средства 870 участников долевого строительства. Отметим, что 12 домов данного жилого комплекса находятся в высокой степени строительной готовности, на их достройку требуется порядка 300 млн. руб. К строительству 55 домов не приступали.
« В 2015 году 6 жилых домов данного жилого комплекса были введены в эксплуатацию, в которых обеспечены права 170 граждан », – пояснил глава ведомства Максим Фомин. В настоящее время введенные в эксплуатацию жилые дома обеспечиваются ресурсами водоснабжения и водоотведения по временной схеме. Предусмотренные техническими условиями системы инженерного обеспечения будут построены в рамках реализации проекта жилого комплекса «Изумрудная долина» после возобновления финансирования новым инвестором.
« В рамках завершения строительства МЖК «Изумрудная долина» новый инвестор ООО «ФСК «Лидер» планирует взять на себя обязательства по достройке домов 3, 4 и 7 кварталов, где будут обеспечены права всех оставшихся 700 пострадавших граждан-соинвесторов, которые ждут свои квартиры более 2 лет », – заключил министр строительного комплекса Московской области Максим Фомин.