1 марта в послании к Федеральному собранию Владимир Путин подчеркнул необходимость начисления справедливых налогов на имущество и определения кадастровой стоимости объектов недвижимости: «Предлагаю также вернуться к налогу на имущество физических лиц: он должен быть справедливым и посильным для граждан... Нужно уточнить механизмы расчёта налога, а также определения кадастровой стоимости недвижимости. В любом случае она не должна превышать реальную рыночную стоимость. Все решения необходимо принять максимально быстро в первом полугодии текущего года».
Андрей Аверкиев, министр имущественных отношений Московской области, рассказал о положении дел по данному вопросу в Подмосковье: «Минмособлимущество ведет активную работу в направлении, указанном Президентом России. Справедливые налоги – это то, над чем Минмособлимущество совместно со смежными госструктурами работает уже в течение нескольких лет. И можем сказать, что наша работа результативна. В Подмосковье более 12 млн. объектов недвижимости, налоги по которым начислены по результатам кадастровых оценок 2013 и 2015 годов. Поскольку кадастровая оценка проводилась массово, то в процессе обработки полученных данных, были выявлены ошибки, которые привели к неправильной кадастровой стоимости. Минмособлимуществом в результате самостоятельной проверки кадастровой стоимости и по обращениям жителей области, уточнены без судебного вмешательства и, по сути, без финансовых затрат заявителей, результаты кадастровой оценки в отношении порядка 200 тыс. объектов. Если учесть, что всего в Московской области насчитывается более 12 млн. объектов недвижимости – объектов капстроительства и земельных участков, то процент жалоб на неверную кадастровую стоимость составляет менее 2%. И мы работаем на то, чтобы доля жалоб стала еще меньше».
Министр добавил, что в 2017 году началась работа по подготовке к проведению государственной кадастровой оценки объектов Московской области. Для повышения качества кадастровой оценки и снижения ошибок в результате ее проведения Правительством области создано ГБУ МО «Центр кадастровой оценки». До этого кадастровой оценкой занимались частные компании, которые отбирались на основе конкурсных процедур. Оценку выполняли разные исполнители, у которых не было единой методологии оценки, что влияло на качество и справедливость оценки. Сейчас учреждение работает для достижения целей, указанных Президентом, на постоянной основе круглый год.
С января 2018 года в Подмосковье стартовала государственная кадастровая оценка.
В июне на сайте ГБУ МО «Центр Кадастровой оценки» будут выложены 2 промежуточных отчета - отдельно по земельным участками и отдельно по объектам капстроительства, - которые смогут увидеть все собственники области.
Министр отметил, что промежуточный отчет сделан специально, чтобы люди могли до официального отчета внести изменения, уточнить характеристики своей собственности и получить объективную кадоценку, а, следовательно, и налоги.
Пресс-служба Минмособлимущества.