Минимущества: Конституционный суд разрешил органам местного самоуправления оспаривать кадастровую оценку

Конституционный суд защитил муниципальные бюджеты, разрешив органам местного самоуправления оспаривать в суде существенное снижение кадастровой стоимости земли на основании рыночной оценки, которого добились их собственники, сообщает пресс-служба Министерства имущественных отношений Московской области.

«Единственным основанием для оспаривания сниженной кадастровой стоимости частных земель до сих пор являлась недостоверность итоговой оценки. Но Конституционный суд признал, что препятствие муниципальным властям оспаривать кадастровую стоимость участка, «когда по заявлению собственника его кадастровая стоимость была существенно снижена на основании установления рыночной стоимости», противоречит Конституции. Критерии для судебной оценки таких случаев КС велел предусмотреть законодателю», – говорится в сообщении.

Как отмечается в сообщении, поводом для рассмотрения послужила ситуация в Иркутской области. На территории муниципального образования город Братск находится земельный участок, принадлежащий группе «Илим», на котором расположен целлюлозно-бумажный комбинат. Спорная ситуация возникла после вступления в силу поправок в законодательство, изменивших порядок начисления налога на землю – от кадастровой стоимости. Для участка «Илим» в Братске она составила свыше 7 млрд рублей. Однако затем собственник обратился в комиссию по решению спорных вопросов с просьбой признать кадастровую стоимость объекта недвижимости равной рыночной (закон это позволяет). И сумма налогообложения упала сразу в 15 раз – до 452 млн рублей. Оспорив такое решение в суде, администрация муниципального образования выиграла дело. Однако затем апелляционные инстанции – вплоть до Верховного суда РФ – с этим не согласились, сославшись на нормы закона.

В частности, ст. 24.18 ФЗ «Об оценочной деятельности в РФ» – позволяет органам госвласти и МСУ оспорить результаты определения кадастровой стоимости только «в отношении объектов недвижимости, находящихся в государственной или муниципальной собственности».  Администрация Братска добилась в КС изменения ст. 24 закона «Об оценочной деятельности в РФ», следует из пресс-релиза.

«Правительство Московской области занимает активную позицию в совершенствовании федерального законодательства, обеспечивающего достоверность, экономическую обоснованность определения кадастровой стоимости, – прокомментировал министр имущественных отношений Московской области Андрей Аверкиев. – Правительство Московской области полностью поддерживает изменение в законе «Об оценочной деятельности в РФ», в соответствии с которым существенное снижение кадастровой стоимости земли может быть оспорено в суде органами местного самоуправления. Достижение баланса налоговой нагрузки на бизнес и налоговых поступлений в современных экономических условиях является наиболее актуальной задачей как для Московской области, так и для России в целом».

По словам главы секретариата Конституционного суда Владимира Сивицкого, решение КС не затронет обычных налогоплательщиков  –  речь  идет о крупных земельных участках и поступлениях в местные бюджеты, заключается в сообщении.

Подмосковье является абсолютным лидером по количеству регистрационных действий с недвижимостью




Источник: Министерство имущественных отношений Московской области



Ещё новости о событии:

Конституционный суд защитил муниципальные бюджеты, разрешив органам местного самоуправления оспаривать в суде существенное снижение кадастровой стоимости земли на основании рыночной оценки, которого добились их собственники,
17:10 18.07.2016 Правительство Московской области - Подмосковье
Конституционный суд защитил муниципальные бюджеты, разрешив органам местного самоуправления оспаривать в суде существенное снижение кадастровой стоимости земли на основании рыночной оценки, которого добились их собственники.
13:32 18.07.2016 Министерство имущества МО - Подмосковье
 
По теме
В целях передачи опыта и оказания практической помощи работники Луховицкой городской прокуратуры на постоянной основе проводят встречи с представителями Луховицкой общественной организации ветеранов прокуратуры Московско
Арбитражный суд города Москвы признал законными решение и предписание Московского областного УФАС России о нарушении ФКУ ЦБИТ МЧС России Закона о контрактной системе   Ранее в Московское областное УФАС России посту
Прокуратура Московской области провела проверку по обращению жительницы Подмосковья по вопросу получения региональной социальной доплаты к пенсии.
Прокуратура Московской области провела проверку по обращению жительницы Подмосковья по вопросу получения региональной социальной доплаты к пенсии.
Прокуратура МО
Памятка обеспечения пожарной безопасности - Павлово-Посадский район В связи с наступлением пожароопасного периода просим Вас уделить особое внимание соблюдению правил противопожарного режима, утвержденных Постановлением Правительства РФ от 16.09.2020 № 1479 (ред.
Павлово-Посадский район
Работают прекрасные специалисты - Газета Встреча Отделению детской хирургии Дубненской больницы исполнилось 3 года. Оно было открыто в марте 2021 года в условиях нового хирургического центра Дубненской больницы.
Газета Встреча
В Московскую областную детскую клиническую травматолого-ортопедическую больницу (МОДКТОБ) бригадой скорой помощи был доставлен 5-летний мальчик с сильными болями в области бедра.
MosRegToday.Ru
Рузские медики — бойцам СВО - РузаРИА Сотрудники Рузской больницы продолжают отправлять гуманитарную помощь в зону проведения специальной военной операции.
РузаРИА
ПЕВЕЦ МАЛОЙ РОДИНЫ - Газета Видновские Вести Любители поэзии хорошо знают, что певец природы Подмосковья Евгений Зубов, которого часто называют Есениным Видновского края, родился 26 марта 1942 года, жил в дер.
Газета Видновские Вести