В Новой Москве возводится более 20 жилых комплексов рядом с будущими станциями метро



Метро в Новой Москве в последние годы строится невероятно быстрыми темпами. Строители тянут на присоединенные недавно территории уже две ветки подземки и вскоре планируют приступить к третьей. В Новомосковском округе уже открыты две станции метро, а в ближайшие пять-шесть лет должны начать работу еще более десяти.

Естественно, что девелоперы стараются загодя приобрести участки близ не только строящихся, но и запроектированных станций и начать возведение домов как можно раньше, чтобы опередить конкурентов. Сейчас близ новых, строящихся и будущих станций метрополитена возводятся уже несколько десятков жилых комплексов, во многих открыты продажи квартир и сданы первые дома.

Где же стоит присматривать себе жилье тем, кто планирует поселиться в Новой Москве   и не мыслит своей жизни без метро в шаговой доступности?

1.Сокольническая линия, «красная ветка». Станции «Румянцево», «Саларьево», «Филатов луг», «Хованская», «Прокшино», «Ольховская» и «Столбово».

Первая станция московского метрополитена   «Румянцево» открылась на присоединенных к Москве территориях 18 января 2016 года. Конечной она оставалась недолго, 15 февраля 2016 года начала работу следующая станция этой же ветки «Саларьево».

На днях заммэра Москвы по вопросам градостроительной политики и строительства Марат Хуснуллин выступил с официальным заявлением о том, что власти приняли решение о продлении «красной ветки» от «Саларьево» до поселка Коммунарка. Участок длиной более 10 километров будет наземным, на нем разместятся пять станций: «Филатов луг», «Хованская», «Прокшино», «Ольховская» и «Столбово» (подземной будет только последняя). Построить линию планируется менее чем за три года: к началу 2019-го.

Станция «Филатов луг» будет расположена юго-восточнее деревни Картмазово, между западной территорией Хованского кладбища и СНТ «Филатов Луг». «Хованской» отведено место близ реки Сосенка. Частично новый участок пройдет вдоль магистрали Солнцево - Бутово – Видное. Станции «Ольховская» и «Столбово» разместятся уже за Калужским шоссе. «Столбово», которая будет находиться в Коммунарке, станет пересадочной с другой линией метро, идущей от станции «Улица Новаторов».

Интересно, что если рядом с уже открывшимися станциями «Румянцево» и «Саларьево» крупные жилые микрорайоны еще только проектируются (ЖК близ деревни Румянцево, микрорайон близ метро «Саларьево» от группы компаний «ПИК»), то рядом с такой, например, будущей станцией, как «Филатов луг», уже возведено несколько жилых комплексов: «Николин парк», квартал таунхаусов «Вяземское», поселок «Николино-Подворье».

Рядом со станциями «Хованская» и «Прокшино» строятся жилые комплексы «Испанские кварталы» и квартал таунхаусов «Никольское». В полутора километрах от «Прокшино» возводится жилой комплекс «Дубровка» (д. Сосенки). Цены на жилье пока умеренные: «однушка» в «Испанских кварталах» обойдется чуть более чем в три миллиона, стоимость таунхаусов в «Никольском» начинается от 10,7 миллиона.

Ближе всего к станциям «Ольховская и «Столбово» будет расположен ЖК «Clever City», который планирует возвести группа компаний «БИН» в рамках строительства административно-делового центра (АЦД) в Коммунарке. Относительно недалеко от станций стоят строящиеся в Коммунарке жилые комплексы «Новая Звезда», «Зеленая линия», «Гарден парк Эдальго» и «А101». Стоимость квартир в них начинается от 3-3,5 миллионов рублей.

Отметим, что на пересечении двух линий метро в Коммунарке планируется создать   крупный транспортно-пересадочный узел и рядом с ним возвести АЦД, в котором в том числе предусмотрен жилой микрорайон на 36 тысяч человек. Предполагается, что АДЦ должен стать центром Новой Москвы.

2.Калининско-Солнцевская линия, «желтая ветка». Станции «Рассказовка», «Пыхтино», «Аэропорт Внуково».

Вторая ветка метро, которую метростроевцы сейчас тянут из «старой» Москвы в «новую» начинается от станции метро «Парк Победы» и идет до деревни Рассказовка. На огромном участке метро в Западном округе Москвы разместятся станции «Минская», «Ломоносовский проспект», «Раменки», «Мичуринский проспект», «Очаково», «Говорово»,   «Солнцево», «Боровское шоссе» и   «Новопеределкино». Конечная станция «Рассказовка» числится уже в Новомосковском округе.

Открытие нового участка метрополитена запланировано на 2016-2017 года. Начала работы новых станций ждет огромное количество людей, в том числе владельцев квартир в новостройках Москвы , возведенных и достраиваемых сейчас в Западном округе вдоль строящейся линии подземки («Долина Сетунь», «Мосфильмовский», «Лобачевский», «Мичурино-Запад», «Татьянин парк» и многие другие).

В деревне Рассказовка к открытию станции метро (2017 год) приурочено строительство «Города-парка «Переделкино-Ближнее» и ЖК «Рассказово». В первом часть домов уже введена в эксплуатацию, окончание всех работ запланировано на конец 2017 года. В «Рассказово» первые дома планируется сдать в конце 2016-го, последние – в 2019-м. Стоимость квартир в новостройках стартует от 3,8 миллиона рублей.

Предполагается, что в будущем «желтая ветка» метро дойдет до аэропорта «Внуково». Строительство участка протяженностью 5,4 километра, на котором разместятся станции «Пыхтино» и «Аэропорт Внуково», запланировано на 2025-2035 годы.

Станция «Пыхтино» разместится близ жилого массива «Солнцево-Парк» (к сожалению, все квартиры в нем уже проданы). Чуть дальше, ближе к будущей станции метро «Внуково», достраивается ЖК «Внуково-2016», стоимость квартир в котором начинается от 3,4 миллиона рублей.

Отметим, что к моменту начала строительства конечных станций поблизости должно начаться возведение еще двух крупных микрорайонов: близ деревни Изварино и на границе поселений Московский и Внуковское.

3.Арбатско-Покровская линия, «синяя ветка». Станции «Мамыри» и «Коммунарка».

Место для станции «Мамыри» выбрано близ пересечения Калужского шоссе и улицы Адмирала Корнилова, для «Коммунарки» - в одноименном поселке, на проектируемой улице Сосенский Стан.

Ветку метро, на которой разместятся новые станции подземки, предполагается протянуть от строящейся сейчас станции метро «Улица Новаторов», открытие которой запланировано на ноябрь 2019 года. Новый участок метрополитена получил название Хорда на Коммунарку (ХнК).

Предполагается, что на участке от «Улицы Новаторов» до «Мамыри» разместятся еще три станции: «Улица Академика Опарина», «Улица Генерала Тюленева» и «Славянский мир». Всего на участке от «Улицы Новаторов» до конечной станции «Красная Пахра», которая будет расположена уже за Троицком, предполагается строительство 14 станций.

Еще два года назад открытие станций «Мамыри» и «Коммунарка» казалось делом очень далекой перспективы. Но в 2014 году московские чиновники нашли инвестора для этого участка метро. 9 мая 2014 года в Пекине было подписано соглашение между ОАО «Мосинжпроект», Китайской железнодорожной строительной корпорацией и Китайским международным фондом о строительстве линии в Коммунарку на средства китайских инвесторов (в обмен на разрешение застроить прилегающие к метрополитену участки).

В сентябре 2015 года московские власти приняли адресную инвестиционную программу, в которой ввод в эксплуатацию линии от «Улицы Новаторов» до «Коммунарки» намечен на 2020 год, а от «Коммунарка» до «Десны» - на 2024 год.

В настоящий момент правительство Москвы продолжает переговоры с китайскими инвесторами относительно условий строительства метро на присоединенных территориях. Работы пока не ведутся. Тем не менее Хорда на Коммунарку, без сомнений, станет третьей линией метро, которая придет в Новую Москву в ближайшие годы.

Поэтому тем, кто сейчас покупает квартиру в Новой Москве и хочет надеяться, что в будущем близ их дома пройдет метро, стоит присмотреться не только ко всем вышеперечисленным новостройкам Коммунарки, но и к таунхаусам «Фестиваль» в деревне Сосенки и жилым комплексам поселка Десна: строящимся «Андерсену» и «Новым Ватутинкам», а также проектируемому «Олимпийская деревня Ватутинки». Цены на «однушки» здесь начинаются от 3,4-4 миллионов рублей.

Источник: Новостройкин.ру



 
По теме
Судебное производство - Правительство Московской области Источник: Фотобанк Московской области, Александр Кожохин Арбитражный суд Москвы признал законным постановление Московского областного УФАС России о привлечении ООО «Веалис» к административной ответственности за картел
14.08.2018
АйпиХоум (IP-HOME) в каждый дом - Авиаград Жуковский C августа 2013 года в нашем городе работает «IP-HOME». «IP-HOME» - это торговая марка в предоставлении телекоммуникационных услуг связи.
14.08.2018
 
Выездное заседание РСПП в Дубне - Администрация городского округа Дубна В ОЭЗ «Дубна» обсудили перспективы развития производства медизделий Состояние и перспективы развития производства медицинских изделий на примере ОЭЗ «Дубна» обсудили на выездном заседании РСПП,
14.08.2018
О переводе жилого помещения в нежилое и наоборот расскажет Госжилинспекция Московской области - Пущинская среда Госжилинспекция Московской области 17 августа проводит вебинар по муниципальной услуге «Выдача решения о переводе жилого помещения в нежилое помещение или нежилого помещения в жилое помещение», сообщает пресс-служба ведомства.
14.08.2018
 
Гипермаркет спорттоваров - Правительство Московской области Источник: Главное управление государственного строительного надзора Московской области В городском округе Королев будет построен гипермаркет спортивных товаров,
14.08.2018
АйпиХоум (IP-HOME) в каждый дом - Авиаград Жуковский C августа 2013 года в нашем городе работает «IP-HOME». «IP-HOME» - это торговая марка в предоставлении телекоммуникационных услуг связи.
14.08.2018 Авиаград Жуковский
Спикер Госдумы Вячеслав Володин, выступая в субботу, 11 августа, перед жителями Заводского района Саратова, не исключил, что в России могут быть отменены государственные пенсии, если не будет проведена пенсионная реформа,
13.08.2018 Газета Новые Известия
Красой июля стала Дарья Авдонина - Красное знамя Завершился июльский этап конкурса «Краса округа». Его победителем стала Дарья Авдонина, за нее проголосовали 242 человека, или 47 процентов.
14.08.2018 Красное знамя
Разыскивается Александр Максимович Афанасьев 2007 года рождения, проживающий по адресу: г. Фрязино, ул.
14.08.2018 Газета Время
Краски лета - Администрация г. Воскресенск 11 августа в Воскресенске состоялся традиционный молодёжный фестиваль «Краски лета» – ежегодное мероприятие, которое объединяет любителей активного отдыха и развлечений.
14.08.2018 Администрация г. Воскресенск
Проводится набор на службу в 14 батальон ДПС - Газета Родник В 14 батальоне 2 полка ДПС (южный) ГИБДД ГУ МВД России по Московской области проводится набор на службу на конкурсной основе на должности инспектора ДПС лиц в возрасте от 18 до 35 лет, имеющих высшее образование.
13.08.2018 Газета Родник
Первый «Ниндзя-квест» скоро откроется в Люберцах - Люберецкая панорама ЛЮБЕРЦЫ. 13 августа. INLUBERTSY.RU - В Люберцах строится первый «Ниндзя-квест» – спортивный аттракцион с полосой препятствий над мягким бассейном, сообщает Люберецкое информагентство.
14.08.2018 Люберецкая панорама
"Крылья России" в библиотеке - Общественная палата МО Международный Фестиваль «Крылья России», посвященный Дню ВКС страны и году советско-японской дружбы, состоялся в микрорайоне Заря Городского округа Балашиха.
14.08.2018 Общественная палата МО
Международный фестиваль боевых искусств «Крылья России», посвященный образованию ВКС России, состоялся в культурно-досуговом центре микрорайона Заря.
14.08.2018 Газета Факт
В связи с профилактикой и предупреждением детского – дорожно-транспортного травматизма с 04 по 10 июня 2018 года ОГИБДД МУ МВД России «Власиха» проводит профилактическое мероприятие «Пешеход»,
14.08.2018 ЗАТО Власиха
Готовность объектов ЖКХ региона к отопительному зимнему периоду составляет более 40%, что соответствует графику выполнения работ, сообщает пресс-служба заместителя председателя правительства Московской области Дмитрия Пестова.
14.08.2018 Газета Родник