Реестр обманутых дольщиков: что поможет пострадавшим гражданам отстоять свои права

Фото: mosreg.ru
Источник: Фотобанк Московской области, Артем Рязанцев

Обманутые дольщики в Московской области могут рассчитывать на получение государственной поддержки. Право на это предоставляется только тем гражданам пострадавшим соинвесторам, которые подали заявку на включение их в специальный реестр. Как обманутым дольщикам попасть в этот реестр и какую меру поддержки они смогут получить, читайте в материале портала mosreg. ru.

Комплекс мер

Источник: Фотобанк Московской области, Александр Кожохин

Московская область имеет огромный опыт в решении проблем обманутых дольщиков. С 2013 года в регионе реализуется «дорожная карта» по ликвидации проблемных объектов. Благодаря чему за четыре года количество таковых удалось сократить в шесть раз – с 108 объектов (в 2012 году) до 18 (в 2016 году).

Сегодня в регионе насчитывается порядка 5 тысяч дольщиков, пострадавших от недобросовестных застройщиков. По словам министра строительного комплекса Подмосковья Сергея Пахомова, региональные власти имеют все необходимые инструменты для решения этой проблемы. В 2017 году ее планируется свести к минимуму.

Для предупреждения появления новых проблемных объектов в Подмосковье реализуется целый комплекс мер . В частности, создание Федерального компенсационного фонда долевого строительства (застройщик вносит средства в фонд, из которого в случае возникновения проблем будут выделяться деньги на достройку объекта), а также введение системы мониторинга строительства домов, которую планируют запустить в 2017 году. Благодаря последней контролирующие органы и покупатели недвижимости смогут наблюдать за процессом строительства в режиме онлайн.

Эти механизмы способны предотвратить появление новых проблемных объектов, однако твердо гарантировать этого не могут. Поэтому в регионе создан Реестр обманутых дольщиков для оказания им господдержки. Ведением такого реестра занимается Минстрой Подмосковья.

Читайте, как Подмосковье решает проблему обманутых дольщиков >>

Что дает включение в реестр

Источник: Фотобанк Московской области, Александр Кожохин

Реестр обманутых дольщиков – это официальный документ. Именно из реестра власти региона получают сведения о количестве пострадавших дольщиков. На основании этих сведений принимаются решения о выделении субсидий для завершения строительства объекта, а также о мерах поддержки дольщиков.

Пострадавшие соинвесторы могут рассчитывать на целевую финансовую помощь или предоставление другого жилья. Но чаще всего власти региона ищут инвестора, который возьмется за достраивание данного объекта. В таких случаях проводится конкурс, по результатам которого определяется новый застройщик.

Кто может вступить в реестр

Источник: Фотобанк Московской области, Борис Чубатюк

В реестр обманутых дольщиков могут попасть только те граждане – участники долевого строительства, в отношении которых застройщик не выполнил свои обязательства, а именно:

– если строительство дома остановлено по решению федеральных или местных властей и не ведется более девяти месяцев;

– имеется решение госорганов об остановке строительства объекта, который заморожен, и явно видно, что в срок не будет завершен и передан гражданам;

– передача квартир гражданам задержана на девять месяцев и более со дня, указанного в договоре;

– объект не соответствует проекту, техническим регламентам и другим нормативам;

– прекращено право на пользование или владение участком, на котором возводится объект;

– имеется судебное решение в уголовном деле о том, что дольщик признан потерпевшим;

– в отношении застройщика вынесен приговор, и он привлечен к уголовной ответственности;

– судом установлен факт двойной продажи одной квартиры нескольким лицам;

– стройкомпания полностью ликвидирована или обанкрочена.  

Как вступить в реестр

Для того чтобы войти в Реестр пострадавших участников долевого строительства, дольщикам необходимо подать в Минстрой Московской области соответствующее заявление . Причем оно должно подаваться лично, либо через представителя, на которого нужно предварительно оформить доверенность у нотариуса. Отправленное по почте заявление рассматриваться не будет.

В заявлении указываются личные данные (ФИО, данные паспорта, адрес проживания), адрес объекта, сведения о застройщике, реквизиты ДДУ (договор долевого участия) и платежных документов. Также оно подкрепляется следующими документами:

– паспорт;

– договор участия в долевом строительстве, подтверждающий возникновение правоотношений между пострадавшим гражданином и застройщиком проблемного объекта;

– договор уступки (в случае уступки участником долевого строительства прав требования по договору);

– документы, подтверждающие внесение заявителем денежных средств для строительства многоквартирного дома;

– вступивший в законную силу судебный акт об удовлетворении требований заявителя к застройщику или приговор суда по уголовному делу, в рамках которого заявитель признан потерпевшим (копии, заверенные судом) или постановление дознавателя, следователя или суда о признании заявителя потерпевшим в рамках возбужденного уголовного дела (при наличии).

Все документы предоставляются в виде оригиналов и копий с личной подписью. Если документ имеет несколько листов, то он должен быть прошит и пронумерован.

Надежда Осодоева

Тема: Проблема пострадавших дольщиков

Последние новости Подмосковья по теме:
Реестр обманутых дольщиков: что поможет пострадавшим гражданам отстоять свои права

Стакан воды подписание документы - Правительство Московской области
Реестр обманутых дольщиков: что поможет пострадавшим гражданам отстоять свои права - Подмосковье
Источник: Фотобанк Московской области, Артем Рязанцев Обманутые дольщики в Московской области могут рассчитывать на получение государственной поддержки.
10:46 25.07.2017 Правительство Московской области
- Реутов
Обманутые дольщики в Московской области могут рассчитывать на получение государственной поддержки.
10:44 25.07.2017 Газета Реут
- Подмосковье
У тысяч обманутых дольщиков, которые вложились в строительство жилого комплекса "Царицыно", появилась надежда на получение квартир.
13:25 24.07.2017 Вести-Москва
 
По теме
Глава Щёлковского района встретился с дольщиками ЖК «Литвиново-Сити» сегодня, 13 августа - Газета Время Митингующие в Щёлковском городском парке культуры и отдыха обратились к главе Щёлковского района с просьбой признать их жилой комплекс проблемным объектом строительства.
13.08.2017
 
 
Стопка бумаг перечень список документы утверждение статистика - Правительство Московской области Источник: Главное управление государственного строительного надзора Московской области Жители Московской области перед строительством или ремонтом домов, бань,
02.08.2017
 
Вмешательство Госжилинспекции понадобилось, чтобы в домах Электростали, Балашихи, Солнечногорского и Пушкинского районов перестали течь кровли - Госжилинспекция Госжилинспекция Московской области заставила управляющие компании из городских округов Электросталь и Балашиха, Солнечногорского и Пушкинского районов отремонтировать крыши многоквартирных домов.
16.07.2018 Госжилинспекция
Заседание правительства 16 июля 2018 - Правительство Московской области Источник: Пресс-служба Губернатора Московской области, Антон Чернов Губернатор Подмосковья Андрей Воробьев в понедельник провел совещание с заместителями председателя правительства Московской области,
16.07.2018 Правительство Московской области
Вадим Соков: Госжилинспекция выявила 2563 нарушения жилищного законодательства на минувшей неделе - Госжилинспекция «С 9 по 13 июля 2018 года в ходе проведения мероприятий по региональному государственному жилищному надзору и лицензионному контролю Госжилинспекция Московской области выявила 2563 нарушения жилищного законодательства.
16.07.2018 Госжилинспекция
«С 9 по 13 июля 2018 года в ходе проведения мероприятий по региональному государственному жилищному надзору и лицензионному контролю Госжилинспекция Московской области выявила 2563 нарушения жилищного законодательства.
16.07.2018 Серп и Молот
16 июля спасатели получили звонок от мужчины, который сообщал, что находится в грязевой яме Реальная ситуация оказалась гораздо банальнее, яму прибывшие на место спасатели так и не нашли.
16.07.2018 Газета Новые Известия
Афиша Дня города - OpenDubna.Ru Какие увеселительные мероприятия ожидают горожан в День города? День здоровья, рок-концерт, фестиваль водных видов спорта, парад оркестров, галерея мастеров, выступления ученых, художников, бардов и, конечно же,
17.07.2018 OpenDubna.Ru
Бегом к празднику - Администрация г. Старая Купавна По сложившейся прочной традиции День семьи, любви и верности начался с забега протяжённостью 7,5 км.
16.07.2018 Администрация г. Старая Купавна
Афиша мероприятий в Долгопрудном с 16 по 22 июля. «ПАРК КУЛЬТУРЫ И ОТДЫХА»  (Центральный парк, парк на ул.
16.07.2018 Долгие Пруды
В музеях Московской области хранятся редкие экспонаты, рассказывающие об эпохе царствования династии Романовых, сообщает пресс-служба Министерства культуры Московской области.
16.07.2018 Красногорские вести
Фестиваль подмосковных парков состоится в парке культуры и отдыха «Елочки» в Домодедове 22 июля, в ходе праздника будут названы победители смотра-конкурса «Парки Подмосковья» и вручены денежные премии,
16.07.2018 Серп и Молот
В России завершился чемпионат мира по футболу. В финале на столичном стадионе «Лужники» французы победили команду Хорватии со счётом 4:2 и во второй раз в истории стали чемпионами.
16.07.2018 Новые рубежи
За пост губернатора Подмосковья поборются шесть выдвиженцев от  политических партий - РТВ-Подмосковье Мособлизбирком завершил регистрацию кандидатов и подвёл её итоги Мособлизбирком зарегистрировал шесть кандидатов на должность губернатора Московской области, сообщает в понедельник пресс-служба ведомства.
16.07.2018 РТВ-Подмосковье
Победой Королевского территориального отдела Главного управления государственного административно-технического надзора Московской области закончилась попытка администрации городского округа обжаловать постановление Госадмтехнадзора.
17.07.2018 KolomnaOnline.Ru
Подготовка объектов теплоснабжения, водоснабжения, водоотведения, электроснабжения и жилищного фонда к осенне-зимнему периоду на 2018-2019 гг проходит в соответствии с постановлением главы района и находится под контроле
16.07.2018 Газета Маяк