Круглый стол Мособлдумы: До конца текущего года Московская область решит проблему почти 6 тысяч дольщиков

Фото: mosoblduma.ru

21 июня в Мособлдуме состоялся круглый стол на тему: «Отдельные вопросы правового регулирования в сфере жилищного строительства» под председательством главы профильного Комитета Игоря Коханого . Во вступительном слове он рассказал, что темами заседания стали следующие: состояние и перспективы госконтроля в области долевого строительства МКД и защиты прав граждан – участников долевого строительства и ситуация, связанная с обновлением многоквартирного жилищного фонда региона.

По словам Игоря Коханого, в Московской области вопрос защиты прав пострадавших соинвесторов находится среди основных в повестке дня органов власти уже достаточно долго.

Так, заместитель министра строительного комплекса Московской области Евгения Соколова привела данные, что объем строительства жилья в регионе составляет 24,6 млн кв м – это 2  252 объектов. Действует более 166 тыс. договоров долевого строительства, из них в 2016 году зарегистрировано более 92 тысяч. Сумма привлеченных средств составляет почти 700 млрд рублей.

Говоря о так называемых «обманутых дольщиках», Соколова рассказала, что эта проблема решается – их количество ежегодно сокращается. «Основная наша задача - до конца текущего года решить проблему 5 633 дольщиков по 26 проблемным объектам», – сказала замминистра. Она озвучила предлагаемые решения:

  • Оптимизация методологии расчета эффективности проекта с учетом необходимости решения проблем дольщиков;
  • Внесение изменений в Закон МО № 27/2015 –ОЗ о выделении земельных участков без аукциона;
  • При принятии решения о реализации инвестором новых градостроительных проектов учитывать его финансовую устойчивость и деловое реноме на рынке инвестиционной деятельности.
  • Игорь Коханый отметил, что введение реестра недобросовестных застройщиков может стать одним из решений проблемы . «Они должны быть известны органам государственной власти, осуществляющим надзор в строительстве. Значит должен вестись реестр таких людей – попавшим туда должен быть закрыт путь на рынок долевого участия в строительстве».

    Также председатель профильного Комитета отметил, что в связи с напряженностью ситуации можно рассмотреть возможность ужесточения наказания за неисполнение обязательств застройщика по договору участия в долевом строительстве , вплоть до уголовной ответственности руководителей организации. Прозвучало предложение исключить возможность привлечения средств юридических лиц по договорам об участии в долевом строительстве . В частности, чтобы дольщиком могло выступать только физическое лицо.

    В ходе заседания прозвучали и другие предложения для решения проблем, в частности – проведение масштабной информационной кампании среди населения о недобросовестных застройщиках, условиях ДДУ и пр.

    Подводя итоги первой темы заседания, Игорь Коханый отметил, что все предложения требуют дальнейшего обсуждения и проработки и попросил присутствующих руководителей строительных компаний, общественных организаций направить их в аппарат Комитета.

    По теме обновления многоквартирного жилищного фонда региона выступил руководитель Госжилинспекции Московской области Вадим Соков . Он рассказал, что в региональную программу капитального ремонта вошли 44 757 МКД - 9 388 не вошли, из них: 1 231 авариных, 3 907 менее 3 квартир, 3 581 блокированной постройки, 501 общежития. В связи с этим прозвучали предложения определить МКД, нуждающиеся в расселении и сносе с деревянными фасадами и перекрытиями, а также определить четкие критерии, учесть дома без удобств, памятники архитектуры и истории.

    Замминистра стройкомплекса региона рассказала, что регион один из первых России расселил аварийный жилой фонд, признанный таковым до 01.01.2012. Так, с 2013 по 2015 годы расселено 250 тыс. кв. м – это 15,9 тыс. человек.

    По программе 2016-2019 гг планируется расселить 517 тыс. кв. м – это 32 тыс. человек. Общий объем финансирования программы составляет 11,4 млрд рублей (8,9 млрд рублей – средства областного бюджета, 2,5 млрд рублей – муниципальные бюджеты).

    Говоря о ликвидации аварийного жилья на территории региона, Соколова рассказала, что ветхий фонд составляет 2,4 млн кв. м (152 тыс. человек), аварийный фонд – 0,54 млн кв. м (39,2 тыс. человек). Она отметил, что речь идет о том фонде, который признан аварийным с 2015 года, так как программа по ликвидации аварийного фонда, признанного таковым до 2012 года выполнена.

    Евгения Соколова предложила включить аварийные дома, признанные таковыми с 01.01.2015 по 01.01.2017 в адресную программу 2016-2019 годы. По её словам, это позволит обеспечить решение вопроса ликвидации 157 тыс. кв. м. аварийного фонда и расселения 13,5 тысяч человек в полном объеме . На эти цели потребуется дополнительно 7,1 млрд рублей из областного бюджета.

    Также на заседании была поднята тема реновации жилья. В регионе стартовал пилотный проект по данной теме в Пушкинском районе. Так, создан проектный офис, в который вошли представители Минстроя, МинЖКХ и Госжилинспекции. Ими были определены критерии обследования ветхих домов и проведено их выборочное визуальное обследование. В результате – количество домов, подлежащих обследованию, существенно снизилось (было 394 дома, стало 120). До конца июля планируется провести собрания с собственниками жилья. До 20 сентября провести аукцион для подрядчиков, техническое обследование домов планируется сделать до 15 октября. А до конца года по плану проекта будет определена судьба домов – это либо капремонт, либо снос, либо реконструкция. Главная цель проекта, чтобы каждый житель Московской области владел информацией о дальнейшей судьбе его дома.

    Игорь Коханый в конце заседания поблагодарил всех участков за представленную информацию и дискуссию, а также за внесенные предложения, которые будут дополнительно рассмотрены членами Комитета.

    Последние новости Подмосковья по теме:
    Круглый стол Мособлдумы: До конца текущего года Московская область решит проблему почти 6 тысяч дольщиков

    - Долгопрудный
    21 июня в Мособлдуме состоялся круглый стол на тему: «Отдельные вопросы правового регулирования в сфере жилищного строительства» под председательством главы профильного Комитета Игоря Коханого.
    19:24 22.06.2017 Долгие Пруды
    Круглый стол Мособлдумы: До конца текущего года Московская область решит проблему почти 6 тысяч дольщиков - Московская областная Дума
    Круглый стол Мособлдумы: До конца текущего года Московская область решит проблему почти 6 тысяч дольщиков - Подмосковье
    21 июня в Мособлдуме состоялся круглый стол на тему: «Отдельные вопросы правового регулирования в сфере жилищного строительства» под председательством главы профильного Комитета Игоря Коханого .
    13:53 22.06.2017 Московская областная Дума
     
    По теме
     
    Игорь Брынцалов: Мособлдума проведёт парламентские слушания по проблемам обманутых дольщиков Подмосковья - Рузский район 7 июля в Мособлдуме состоятся парламентские слушания на тему «Формирование эффективных законодательных механизмов защиты прав и законных интересов участников долевого строительства на территории Московской области».
    05.07.2017
    Игорь Брынцалов: Мособлдума проведёт парламентские слушания по проблемам обманутых дольщиков Подмосковья - Московская областная Дума 7 июля в Мособлдуме состоятся парламентские слушания на тему «Формирование эффективных законодательных механизмов защиты прав и законных интересов участников долевого строительства на территории Московской области».
    05.07.2017
     
    Защиту прав дольщиков обсудят в Госдуме - Люберецкая панорама ЛЮБЕРЦЫ. 29 июн. INLUBERTSY.RU - В Госдуме 3 июля под председательством спикера Вячеслава Володина пройдут парламентские слушания для обсуждения правительственного законопроекта,
    29.06.2017
    Формирование системы утилизации отходов и ямочный ремонт обсудили в правительстве области - Звенигородские ведомости Губернатор Подмосковья Андрей Воробьев провел расширенное заседание областного правительства, в ходе которого обсудили вопросы создания современной системы утилизации бытовых отдохов, ямочный ремонт во дворах,
    19.06.2018 Звенигородские ведомости
    В Доме Правительства Московской области прошло торжественное мероприятие, приуроченное ко Дню медицинского работника - Минздравоохранения МО С профессиональным праздником руководителей и сотрудников медицинских учреждений региона поздравил губернатор Московской области Андрей Воробьёв.
    19.06.2018 Минздравоохранения МО
    Объем бюджета Подмосковья каждый год увеличивается приблизительно на 40–50 миллиардов рублей, этот показатель планируют увеличивать, в том числе создавая производство и инфраструктуру в регионе,
    19.06.2018 Газета Сенеж
    Ночью 19 июня произошло сразу два пожара.   В половине второго пожарным сообщили о горящем «Вольво», припаркованном у дома 205в по проспекту Красной Армии.
    19.06.2018 Газета Вперёд
    Фестиваль по следам славянских традиций - Куйбышевец Дом культуры городского поселения Хорлово приглашает вас принять участие в IV-м открытом фестивале рок-музыки и народного творчества «Иван Купала», который состоится 29 июля.
    19.06.2018 Куйбышевец
    Минэкологии: в рамках программы «Родники Подмосковья» будет благоустроен легендарный источник в Егорьевске - Министерство экологии МО Специалисты минэкологии осмотрели родник Казанской Божьей Матери, расположенный между деревнями Колычево и Сазоново городского округа Егорьевск.
    19.06.2018 Министерство экологии МО
    «Умом Россию не понять…», «Люблю грозу в начале мая…» – эти и другие строки литературного наследия русского поэта Федора Тютчева звучали 18 июня на поэтическом часе, организованном Центральной городской библиотекой им.
    18.06.2018 Газета Факт
    В Рузском округе появился еще один музей. Конечно, не все формальности еще соблюдены, но по количеству экспонатов и материалов он ничуть не уступает многим государственным хранилищам старины,
    18.06.2018 Красное знамя
    Летом многие леса, луга и болота Подмосковья заселены змеями. Причем в регионе водятся не только безобидные ужи, но и ядовитые гадюки.
    19.06.2018 Газета Ключ
    Играли для своих друзей - Звенигородские ведомости Накануне чемпионата мира по футболу, который в этом году проходит в нашей стране, редакция «ЗВ» встретилась с местным спортсменом-краеведом Евгением Киселёвым,
    19.06.2018 Звенигородские ведомости
    Омар Каспе Наварро – спортивный комментатор из Лимы. Мужчина впервые приехал в Россию, чтобы быть рядом со своей национальной сборной, попавшей на чемпионат мира по футболу после длительного перерыва в 36 лет.
    19.06.2018 Химские новости
    Чемпионат Московской области по судомодельному спорту прошел в поселке Старый городок.
    19.06.2018 Новые рубежи
    Формирование системы утилизации отходов и ямочный ремонт обсудили в правительстве области - Звенигородские ведомости Губернатор Подмосковья Андрей Воробьев провел расширенное заседание областного правительства, в ходе которого обсудили вопросы создания современной системы утилизации бытовых отдохов, ямочный ремонт во дворах,
    19.06.2018 Звенигородские ведомости
    «Лес на ладони» - Газета Ключ Теперь о лесном хозяйстве Подмосковья можно узнать, не выходя из дома. У публичной карты Московской области (rgis.mosreg.
    19.06.2018 Газета Ключ
    Чем перуанскому болельщику понравилось в Химках - Химские новости Омар Каспе Наварро – спортивный комментатор из Лимы. Мужчина впервые приехал в Россию, чтобы быть рядом со своей национальной сборной, попавшей на чемпионат мира по футболу после длительного перерыва в 36 лет.
    19.06.2018 Химские новости
    Всего в программу ремонта дорог на 2018 год внесены 72 объекта общей протяженностью более 50 километров К началу июля 2018 года в Истринском городском округе отремонтируют 40 дорог, что составит более 50% от общего плана.
    19.06.2018 Истринские ВСети
    Реконструкция водозаборного узла (далее – ВЗУ) № 7 идёт полным ходом - монолитные работы по строительству резервуаров практически завершены, начинаются работы по ремонту оборудования.
    19.06.2018 Газета Факт