Новости города БезФормата.Ru
Подмосковье
Главные новости
 
Задать вопрос?

Как оформить перепланировку квартиры в Подмосковье

Как оформить перепланировку квартиры в Подмосковье - Правительство Московской области
Как оформить перепланировку квартиры в Подмосковье - Правительство Московской области
Фото: riamo.ru

Перепланировка квартиры – достаточно распространенное явление. Кто-то хочет совместить санузел, кому-то не нравится расположение дверных проемов, однако чтобы не поставить под угрозу безопасность себя и своих соседей и не получить штраф, перепланировку нужно согласовать. О том, что считается перепланировкой, как ее согласовать и что делать, если изменения уже произведены, читайте в материале портала mosreg.ru.

Что считается перепланировкой

Перепланировка – это изменение помещения, которое затрагивает капитальные конструкции здания и может повлиять на безопасность жителей. К перепланировке можно отнести снос стен, создание новых дверных или оконных проемов, встроенных шкафов, устройство дополнительных кухонь и санузлов, расширение жилой площади за счет вспомогательных помещений. Подробно все действия, которые относятся к перепланировке , указаны в статье 25 Жилищного кодекса Российской Федерации.

Перед тем как начинать перепланировку, ее необходимо согласовать. В противном случае она будет признана самовольной и собственники и наниматели жилого помещения могут быть привлечены к административной ответственности.

Говоря о перепланировке, важно понимать, что косметический ремонт, замена инженерного оборудования аналогичным, переустановка электроплиты, нагревательных и газовых приборов (если для этого не требуется прокладывать дополнительные сети), установка кондиционеров к ней не относятся. Эти действия согласовывать не нужно.

Куда обратиться

Перепланировку жилых помещений осуществляют межведомственные комиссии, которые создаются органами местного самоуправления. Во всех этих комиссиях есть представители Московской областного бюро технической инвентаризации, которые помогают подготовить необходимый пакет документов для оформления перепланировки.

Для того чтобы сэкономить время, можно сразу обратиться в МОБТИ , специалисты подскажут, как лучше поступить в каждом конкретном случае, уточнят, являются ли мероприятия, которые вы собираетесь провести, именно перепланировкой. Однако окончательное решение на выдачу разрешения на перепланировку принимают органы местного самоуправления.

Какие документы нужны

Для оформления перепланировки понадобятся следующие документы:

  • заявление о перепланировке;
  • правоустанавливающие документы на жилое помещение;
  • проект переустройства или перепланировки;
  • технический паспорт квартиры;
  • заключение органа по охране памятников архитектуры, истории и культуры о допустимости запланированных перемен (в случае, если дом представляет историческую ценность).
  • Согласование с комиссией

    Разрешение на перепланировку органы местного самоуправления должны выдать в течение 45 дней. Однако после завершения работ по перепланировке придется снова обратиться в межведомственную муниципальную комиссию. Она проверит, как проведены работы, соответствуют ли они утвержденному плану, и, если все в порядке, выдаст документы с новым паспортом квартиры.

    Как узаконить существующую перепланировку

    Если перепланировка уже сделана, то ее необходимо узаконить, иначе владельцу грозит штраф.

    Узаконить самовольную перепланировку труднее, чем согласовать планируемую. Вам понадобится обратиться в МОБТИ с паспортом и документами на квартиру, чтобы факт перепланировки был зафиксирован. После этого нужно обратиться в районный суд, выиграть его, получить разрешение, а затем действовать так же, как при согласовании планируемой перепланировки.

    Для представления в суд понадобятся следующие документы:

  • заявление;
  • технический проект осуществленной перепланировки;
  • технический паспорт квартиры;
  • свидетельство на право собственности.
  • Читайте, как зарегистрировать недвижимость в Московской области>>

    Виктория Кулагина

    Госжилинспекция Московской области выявила несанкционированную перепланировку квартиры в Электростали - Газета Новости неделиКак пояснил руководитель надзорного ведомства Вадим Соков, проверка проводилась по обращению жителей.
    09.06.2017 Газета Новости недели
    Губернатор Воробьев - Правительство Московской областиИсточник: Пресс-служба Губернатора Московской области, Александр Щемляев Губернатор Московской области Андрей Воробьев в воскресенье прилетает в Японию в рамках роуд-шоу,
    19.11.2017 Правительство Московской области
    Зимний репортаж из парка «Ёлочки». - Домодедовод.RuОсенний день в парке. Тихая и довольно тёплая погода. Зашли прогуляться, посмотрели, что нового.
    18.11.2017 Домодедовод.Ru
    Андрей Чураков встретился с представителем инициативной группы дома 15 в ЖК «Березки» - Администрация Солнечногорского районаВ многострадальный дом 15 в ЖК «Березки» подана электроэнергия. Электричество поступает по кабелю от сданного в эксплуатацию дома 16.
    18.11.2017 Администрация Солнечногорского района
    Служба Народный инспектор в Реутове - Правительство Московской областиИсточник: ©, пресс-служба администрации города Реутова Служба «Народный инспектор» появится в Реутове в декабре 2017 года, сообщает пресс-служба местной администрации со ссылкой на главу города Станислава Каторова.
    18.11.2017 Правительство Московской области
    Зимний репортаж из парка «Ёлочки». - Домодедовод.RuОсенний день в парке. Тихая и довольно тёплая погода. Зашли прогуляться, посмотрели, что нового.
    18.11.2017 Домодедовод.Ru
    Детская площадка в Химках - Правительство Московской областиИсточник: ©, пресс-служба администрации города Химки Заместитель министра жилищно-коммунального хозяйства Московской области Алексей Беловодов в ходе визита в Химки оценил ход работ по благоустройству , осмотрел подъезды,
    18.11.2017 Правительство Московской области
    Гаражи в Московской области - Правительство Московской областиС начала текущего года в подмосковном Клину снесли более 100 незаконно установленных гаражей, сообщает Клинское информагентство со ссылкой на главу Клинского района Алену Сокольскую.
    17.11.2017 Правительство Московской области
    ЖКХ  вчера и сегодня. Стратегия президента РФ: реализация в Реутове - Газета Реут
    ЖКХ вчера и сегодня. Стратегия президента РФ: реализация в Реутове
    Исполнение указа президента России Владимира Путина №600 от 7 мая 2012 года в Московской области (г.
    Газета Реут
    техника - Павлово-Посадские известия
    Андрей Воробьев вручил ключи от 165 единиц специализированной дорожной техники
    16 ноября Губернатор Московской области Андрей Воробьев вручил ключи от 165 единиц специализированной дорожной техники руководителям филиалов ГБУ МО «Мосавтодор» Это первая партия дорожной техники,
    Павлово-Посадские известия
    Андрей Воробьев вручил ключи от специализированной дорожной техники руководителям филиалов Мосавтодора - Подольский рабочий
    Андрей Воробьев вручил ключи от специализированной дорожной техники руководителям филиалов Мосавтодора
    Губернатор Московской области Андрей Воробьев вручил накануне ключи от 165 единиц специализированной дорожной техники руководителям филиалов ГБУ МО «Мосавтодор».
    Подольский рабочий
    Как стало известно редакции lubernet.ru, в городском округе Котельники около 16:00 произошло нападение гражданки одной стран ближней Азии на двух школьниц, которые находились на территории детской площадки,
    18.11.2017 LuberNet.Ru
    В Королеве собаки загрызли пенсионерку - E-vanteevka.RuПожилая женщина скончалась от укусов собак, возбуждено уголовное дело.
    17.11.2017 E-vanteevka.Ru
    В серьёзных ДТП пострадали водители и пассажир - КопейкаЗа период, с 10 по 17 ноября текущего года сотрудниками отдела ГИБДД УМВД России по Сергиево-Посадскому району зарегистрировано 66 ДТП с материальным ущербом, а также три происшествия в которых пострадали люди.
    17.11.2017 Копейка
    Подозреваемую в хранении и сбыте гашиша задержали в Дмитровском районе - Дмитровский вестник
    Подозреваемую в хранении и сбыте гашиша задержали в Дмитровском районе
    Сотрудники отдела по контролю за оборотом наркотиков возле одного из домов в селе Куликово в Дмитровском районе Подмосковья задержали 39-летнюю местную жительницу, подозреваемую в сбыте наркотических средств,
    Дмитровский вестник
    Самые крупные взрывы бытового газа в регионах России начиная с 2000 года - Орехово-Зуевская правда
    Самые крупные взрывы бытового газа в регионах России начиная с 2000 года
    В Ижевске 9 ноября из-за взрыва бытового газа обрушилась часть жилого девятиэтажного дома, о других аналогичных крупнейших случаях обрушения домов — в справке Коммерсантъ-Online Автор фотографии:
    Орехово-Зуевская правда
    Взрыв газа произошел на газораспределительной станции в Щурове - Коломенская правда
    Взрыв газа произошел на газораспределительной станции в Щурове
    Сегодня днем в микрорайоне Ларцевы Поляны произошел хлопок газовоздушной смеси в одноэтажном кирпичном здании газораспределительной станции.
    Коломенская правда
    DSC08623 - OdiNews.RuПоводом для сокращения расходов на культуру стал, как ни странно, портал для помощи жителям «Добродел».
    19.11.2017 OdiNews.Ru
    Концертные программы к Дню матери, эко-путешествия и многое другое - За новую жизньДетская библиотека-филиал МБУК ЦБС 22 ноября  в 14 часов, читальный зал — встреча работников библиотеки с обучающимися образовательных учреждений и презентация конкурса «Живая классика».
    19.11.2017 За новую жизнь
    «Юность» из Красногорска победила в международном танцевальном конкурсе - Красногорские вестиОбразцовый коллектив ансамбль танца «Юность» красногорского муниципального «Центра творчества» стал победителем I Московского международного конкурса русского танца им.
    19.11.2017 Красногорские вести
    Организм всегда должен находиться в боевой готовности - Люберецкая газета
    Организм всегда должен находиться в боевой готовности
    Зрительскую любовь Андрей Финягин завоевал давно. В кино он талантливо играет как порядочных людей и сердцеедов, так и редкостных негодяев и подлецов.
    Люберецкая газета
    Красота случается нечаянно… - Люберецкая газета
    Красота случается нечаянно…
    В Люберецкой центральной библиотеке имени Сергея Есенина на днях собрались друзья и самые преданные поклонники творчества ветерана радиожурналистики – Заслуженного работника культуры Российской Федерации,
    Люберецкая газета
    Дайджест мероприятий на выходные 18 и 19 ноября и последующую неделю в Звенигороде - Звенигородские ведомости
    Дайджест мероприятий на выходные 18 и 19 ноября и последующую неделю в Звенигороде
    Редакция «ЗВ» составила дайджест интересных событий, которые пройдут в Звенигороде в выходные дни выходные 18 и 19 ноября, а также на последующую рабочую неделю.
    Звенигородские ведомости
    Последняя домашняя игра года принесла три очка - ФК ХимкиСегодня вечером красно-черные завершили домашние матчи 2017 года победой над томской «Томью» со счетом 3:1.
    18.11.2017 ФК Химки
    Открытый турнир по художественной гимнастике состоялся в Орехово-Зуеве 17 ноября - Орехово-Зуевская правдаОткрытый турнир Московской области по художественной гимнастике на Кубок В.А.
    18.11.2017 Орехово-Зуевская правда
    Николай Богомолов: «Нам нужна была любая победа, не важно с каким счетом» - ХК ХимикПосле серии неудач воскресенской ледовой дружины, капитан «Химика» Николай Богомолов коротко и емко передал настроение коллектива: «Стыдно за такую игру.
    18.11.2017 ХК Химик
    В Нахабине прошел турнир округа Красногорск по каратэ - Красногорские вести
    В Нахабине прошел турнир округа Красногорск по каратэ
    В турнире зарегистрировались 155 спортсменов, но многие соревновались в нескольких дисциплинах, поэтому участников было больше – 344.
    Красногорские вести
    Болеем за дмировчан! - Дмитровский вестник
    Болеем за дмировчан!
    18-19 ноября в Инсбруке (Австрия) пройдет первый этап Кубка мира по санному спорту.
    Дмитровский вестник
    Хоккей с мячом: проверка чемпионом страны - Красногорские вести
    Хоккей с мячом: проверка чемпионом страны
    В Красногорске на стадионе «Зоркий» 18 ноября красногорская ледовая дружина принимала хабаровский  «СКА-Нефтяник» , действующего чемпиона страны, и уступила – 2:6.
    Красногорские вести
    Губернатор Воробьев - Правительство Московской областиИсточник: Пресс-служба Губернатора Московской области, Александр Щемляев Губернатор Московской области Андрей Воробьев в воскресенье прилетает в Японию в рамках роуд-шоу,
    19.11.2017 Правительство Московской области
    Воробьёв посетит мусоросжигательный завод в Японии - РТВ-ПодмосковьеГубернатор Московской области побывает на предприятии, занимающемся переработкой мусора в Японии.
    19.11.2017 РТВ-Подмосковье
    Антициклон обеспечит в Люберцах сухую и ясную погоду - ИнфоЛюберцыИнфоЛюберцы – 19 ноя . Как сообщает городской сайт ИнфоЛюберцы, влияние антициклона скажется на погоде: она будет сухой и ясной.
    19.11.2017 ИнфоЛюберцы
    Больше хорошей техники – чище дороги - Газета ФактГубернатор Московской области Андрей Воробьев 16 ноября вручил ключи от 165 единиц специализированной дорожной техники руководителям филиалов ГБУ МО «Мосавтодор».
    17.11.2017 Газета Факт