Новости города БезФормата.Ru
Подмосковье
Главные новости
 
Задать вопрос?

Как оформить перепланировку квартиры в Подмосковье

Как оформить перепланировку квартиры в Подмосковье - Правительство Московской области
Как оформить перепланировку квартиры в Подмосковье - Правительство Московской области
Фото: riamo.ru

Перепланировка квартиры – достаточно распространенное явление. Кто-то хочет совместить санузел, кому-то не нравится расположение дверных проемов, однако чтобы не поставить под угрозу безопасность себя и своих соседей и не получить штраф, перепланировку нужно согласовать. О том, что считается перепланировкой, как ее согласовать и что делать, если изменения уже произведены, читайте в материале портала mosreg.ru.

Что считается перепланировкой

Перепланировка – это изменение помещения, которое затрагивает капитальные конструкции здания и может повлиять на безопасность жителей. К перепланировке можно отнести снос стен, создание новых дверных или оконных проемов, встроенных шкафов, устройство дополнительных кухонь и санузлов, расширение жилой площади за счет вспомогательных помещений. Подробно все действия, которые относятся к перепланировке , указаны в статье 25 Жилищного кодекса Российской Федерации.

Перед тем как начинать перепланировку, ее необходимо согласовать. В противном случае она будет признана самовольной и собственники и наниматели жилого помещения могут быть привлечены к административной ответственности.

Говоря о перепланировке, важно понимать, что косметический ремонт, замена инженерного оборудования аналогичным, переустановка электроплиты, нагревательных и газовых приборов (если для этого не требуется прокладывать дополнительные сети), установка кондиционеров к ней не относятся. Эти действия согласовывать не нужно.

Куда обратиться

Перепланировку жилых помещений осуществляют межведомственные комиссии, которые создаются органами местного самоуправления. Во всех этих комиссиях есть представители Московской областного бюро технической инвентаризации, которые помогают подготовить необходимый пакет документов для оформления перепланировки.

Для того чтобы сэкономить время, можно сразу обратиться в МОБТИ , специалисты подскажут, как лучше поступить в каждом конкретном случае, уточнят, являются ли мероприятия, которые вы собираетесь провести, именно перепланировкой. Однако окончательное решение на выдачу разрешения на перепланировку принимают органы местного самоуправления.

Какие документы нужны

Для оформления перепланировки понадобятся следующие документы:

  • заявление о перепланировке;
  • правоустанавливающие документы на жилое помещение;
  • проект переустройства или перепланировки;
  • технический паспорт квартиры;
  • заключение органа по охране памятников архитектуры, истории и культуры о допустимости запланированных перемен (в случае, если дом представляет историческую ценность).
  • Согласование с комиссией

    Разрешение на перепланировку органы местного самоуправления должны выдать в течение 45 дней. Однако после завершения работ по перепланировке придется снова обратиться в межведомственную муниципальную комиссию. Она проверит, как проведены работы, соответствуют ли они утвержденному плану, и, если все в порядке, выдаст документы с новым паспортом квартиры.

    Как узаконить существующую перепланировку

    Если перепланировка уже сделана, то ее необходимо узаконить, иначе владельцу грозит штраф.

    Узаконить самовольную перепланировку труднее, чем согласовать планируемую. Вам понадобится обратиться в МОБТИ с паспортом и документами на квартиру, чтобы факт перепланировки был зафиксирован. После этого нужно обратиться в районный суд, выиграть его, получить разрешение, а затем действовать так же, как при согласовании планируемой перепланировки.

    Для представления в суд понадобятся следующие документы:

  • заявление;
  • технический проект осуществленной перепланировки;
  • технический паспорт квартиры;
  • свидетельство на право собственности.
  • Читайте, как зарегистрировать недвижимость в Московской области>>

    Виктория Кулагина

    Госжилинспекция Московской области выявила несанкционированную перепланировку квартиры в Электростали - Газета Новости неделиКак пояснил руководитель надзорного ведомства Вадим Соков, проверка проводилась по обращению жителей.
    09.06.2017 Газета Новости недели
    Нашивка на форме Госадмтехнадзора - Правительство Московской областиИсточник: Главное управление государственного административно-технического надзора Московской области Инспекторы территориального отдела Госадмтехнадзора Московской области в Люберцах во время проверки состояния придо
    16.01.2018 Правительство Московской области
    Итоги конкурса - Правительство Московской областиИсточник: Министерство жилищно-коммунального хозяйства Московской области Программу «Мой подъезд» в Подмосковье дополнят новыми стандартами, на ее реализацию в 2018 году выделят 2,4 миллиарда рублей,
    16.01.2018 Правительство Московской области
    Дворовые территории Рузского городского округа убраны от снега - Рузский районКоммунальными службами Рузского городского округа проведена работа по уборке дворовых территорий от выпавшего снега.
    16.01.2018 Рузский район
    Управляющие компании в феврале исключат из цепочки коммунальных платежей - Луховицкие вестиЗакон о прямых договорах с поставщиками ресурсов должен быть готов к 1 февраля, такое поручение премьер-министр Дмитрий Медведев дал Минстрою, Минэнерго и Минэкономразвития.
    16.01.2018 Луховицкие вести
    Управляющие компании в феврале исключат из цепочки коммунальных платежей - Луховицкие вестиЗакон о прямых договорах с поставщиками ресурсов должен быть готов к 1 февраля, такое поручение премьер-министр Дмитрий Медведев дал Минстрою, Минэнерго и Минэкономразвития.
    16.01.2018 Луховицкие вести
    Дворовые территории Рузского городского округа убраны от снега - Рузский районКоммунальными службами Рузского городского округа проведена работа по уборке дворовых территорий от выпавшего снега.
    16.01.2018 Рузский район
    Итоги конкурса - Правительство Московской областиИсточник: Министерство жилищно-коммунального хозяйства Московской области Программу «Мой подъезд» в Подмосковье дополнят новыми стандартами, на ее реализацию в 2018 году выделят 2,4 миллиарда рублей,
    16.01.2018 Правительство Московской области
    Вместо переселения в новый дом жительницу Тюмени пытаются утопить в старом - Газета Новые Известия
    Вместо переселения в новый дом жительницу Тюмени пытаются утопить в старом
    Жительница одного из тюменских домов, публично обратилась за помощью — ее дом с земельным участком и всеми постройками отдан застройщику без заключения договора на отселение и он создает жильцам невыносимые условия.
    Газета Новые Известия
    Коммунальные службы Московской области работают в усиленном режиме - Химские новости
    Коммунальные службы Московской области работают в усиленном режиме
    Как сообщил заместитель Председателя Правительства Московской области Дмитрий Пестов, в настоящее время коммунальные службы Подмосковья активно убирают дворовые территории от выпавшего снега.
    Химские новости
    Управляющая компания из Балашихи исполнила предписание Госжилинспекции и повысила температуру воды в квартире собственника до нормативного уровня - Газета Факт
    Управляющая компания из Балашихи исполнила предписание Госжилинспекции и повысила температуру воды в квартире собственника до нормативного уровня
    Государственными жилищными инспекторами на основании обращения жителя города Балашихи проведена внеплановая проверка качества оказания коммунальной услуги по предоставлению горячей воды в микрорайоне Кучино на улице Речной,
    Газета Факт
    Ул. Глинки и сквер затопило водой - КопейкаТротуары и дорогу возле элитного жилищного комплекса на окраине Сергиева Посада затопило ржавой водой.
    16.01.2018 Копейка
    Руза. 12 января. ИНТЕРФАКС - В Рузе 19 января пройдет митинг, посвященный годовщине освобождения города от немецко-фашистских захватчиков, в нем примут участие ветераны и школьники, представители администрации муниципалитета,
    15.01.2018 Рузский район
    В Реутове возбуждено уголовное дело по факту убийства подростка - Газета РеутДевятнадцатилетний парень в Реутове обвиняется в убийстве своего 11-летнего друга, сообщили в Следственном комитете Российской Федерации по МО.
    16.01.2018 Газета Реут
    Не уезжай, любимая машина! - Химские новости
    Не уезжай, любимая машина!
    Автокражи остаются главной криминальной бедой городского округа На фоне общего снижения числа преступлений, совершенных в 2017 году, по сравнению с предыдущим годом количество краж автомобилей не изменилось.
    Химские новости
    Вопрос дня: В России проспали новую угрозу - скулшутинг? - Газета Новые Известия
    Вопрос дня: В России проспали новую угрозу - скулшутинг?
    В одной из пермских школ произошло преступление, ранее характерное в основном для Америки: двое взрослых учеников пришли в учебное заведение с оружием и начали нападать на других детей и учителей.
    Газета Новые Известия
    Три человека пострадали в результате пожаров на территории Орехово-Зуева и района за минувшую неделю - Орехово-Зуевская правда
    Три человека пострадали в результате пожаров на территории Орехово-Зуева и района за минувшую неделю
    За минувшую неделю с 9 по 14 января на территории городского округа Орехово-Зуево и Орехово-Зуевского района было ликвидировано 6 пожаров, в результате которых 1 человек погиб,
    Орехово-Зуевская правда
    Танец внутри - Городской ритм«А правда, что ты родился не здесь, а в России?» – спросили у скрипача Кирилла Расколенко канадские музыканты, корифеи кельтского фолка.
    15.01.2018 Городской ритм
    Представляем лауреата губернаторской премии «Наше Подмосковье» Лидию Соколову - Газета Новости неделиВторой год подряд Лидия СОКОЛОВА становится лауреатом губернаторского конкурса «Наше Подмосковье».
    16.01.2018 Газета Новости недели
    Захар Прилепин: Отсутствие лакировки – требование времени        - Ленинская ШатураВ декабре 2017 года шатурская поэтесса Лидия Жарова оказалась на семинаре Захара Прилепина, известного писателя и общественного деятеля, одного из основоположников современной военной прозы, автора 17 книг,
    16.01.2018 Ленинская Шатура
    Их любила вся Россия… - Егорьевский Курьер
    Их любила вся Россия…
    № 1/2 от 10 января 2018 г. Кого забрал ушедший, 2017-ый В одном из первых январских выпусков газеты мы по традиции вспоминаем тех известных людей, что навсегда остались в году ушедшем.
    Егорьевский Курьер
    Концерт творческого коллектива «Под облаками» прошёл в селе Подмоклово - Пущинская среда
    Концерт творческого коллектива «Под облаками» прошёл в селе Подмоклово
    13 января 2018 года в селе Подмоклово прошёл концерт творческого коллектива «Под облаками», одного из лучших московских фольклорных коллективов.
    Пущинская среда
    Звёздные выходные - Газета Ключ
    Звёздные выходные
    «Вифлеемская звезда» – конкурс хорошо знакомый и любимый фрязинцами, в нашем городе он проводится с 2007 года.
    Газета Ключ
    DSC_0254_01 - Федерация волейбола МОЗавершились полуфинальные турниры Первенства России 2018 г. среди девушек и юношей 2003-2004 гр.
    15.01.2018 Федерация волейбола МО
    Открыта регистрация на центральный старт «Лыжни России» - Долгие Пруды«Лыжня России – 2018» – одно из главных спортивных событий зимы 2018 года.
    15.01.2018 Долгие Пруды
    Спасатели напомнили жителям Пушкинского района о безопасности при крещенских купаниях - Газета МаякСпасатели Пушкинского территориального управления силами и средствами ГКУ МО «Мособлпожспас» напомнили жителям о правилах безопасности при крещенских купаниях, говорится в сообщении теруправления.
    15.01.2018 Газета Маяк
    Открыта регистрация на старт «Лыжни России» - За новую жизнь
    Открыта регистрация на старт «Лыжни России»
    Лыжня России-2018» — одно из главных спортивных событий зимы 2018 года. Это уже 36-ой старт самой массовой лыжной гонки в нашей стране.
    За новую жизнь
    Все – на лёд и горки! - Новые рубежи
    Все – на лёд и горки!
    В центре города рядом с главным катком на пруду «Баранка» 12 января стал работать павильон бесплатного проката коньков.
    Новые рубежи
    Второй этап турнира Лиги женского хоккея сезона 2017/2018. - Долгие Пруды
    Второй этап турнира Лиги женского хоккея сезона 2017/2018.
    Первый отборочный этап турнира Лиги женского хоккея выдался весьма жарким для дивизионов «Олимпийские надежды» (14-17) и «Амазонки» (18+): были не только поражения и дисквалификации, но и первые победы,
    Долгие Пруды
    Более 250 подъездов планируют отремонтировать в Рузском округе в 2018 году - Рузский районВ 2018 году в Рузском округе в рамках соответствующей программы Губернатора Московской области планируется отремонтировать 270 подъездов.
    16.01.2018 Рузский район
    Подольск: новая поликлиника, школа и баня - Городские вести15 января губернатор Московской области Андрей Воробьёв посетил г.о. Подольск с рабочим визитом.
    16.01.2018 Городские вести
    Полицейские г. Дмитров раскрыли повреждение имущества - Дмитровский вестникВ Дежурную часть УМВД России по Дмитровскому району поступило заявление от 50-летней местной жительницы о том, что неизвестный повредил ее личное имущество в квартире в одном из домов в п. Деденево Дмитровского м.р.
    16.01.2018 Дмитровский вестник
    Внимание: розыск! - Vosinfo.RuОтелом уголовного розыска УМВД России по Воскресенскому району разыскивается ПЕТУХОВ ВИКТОР АЛЕКСАНДРОВИЧ, 05.12.1938 года рождения, уроженец: Свердловской области, г. Нижний Тагил,
    16.01.2018 Vosinfo.Ru
    В Рошале нарушили порядок проведения электронного аукциона на выполнение работ по содержанию автомобильных дорог в 2018 году - Газета КлючМосковское областное УФАС России рассмотрело жалобу ООО «Новострой» на действия Администрации городского округа Рошаль при проведении электронного аукциона на выполнение работ по содержанию автомобильных дорог общего пол
    16.01.2018 Газета Ключ