Новости города БезФормата.Ru
Подмосковье
Главные новости
 
Задать вопрос?

Как оформить перепланировку квартиры в Подмосковье

Как оформить перепланировку квартиры в Подмосковье - Правительство Московской области
Как оформить перепланировку квартиры в Подмосковье - Правительство Московской области
Фото: riamo.ru

Перепланировка квартиры – достаточно распространенное явление. Кто-то хочет совместить санузел, кому-то не нравится расположение дверных проемов, однако чтобы не поставить под угрозу безопасность себя и своих соседей и не получить штраф, перепланировку нужно согласовать. О том, что считается перепланировкой, как ее согласовать и что делать, если изменения уже произведены, читайте в материале портала mosreg.ru.

Что считается перепланировкой

Перепланировка – это изменение помещения, которое затрагивает капитальные конструкции здания и может повлиять на безопасность жителей. К перепланировке можно отнести снос стен, создание новых дверных или оконных проемов, встроенных шкафов, устройство дополнительных кухонь и санузлов, расширение жилой площади за счет вспомогательных помещений. Подробно все действия, которые относятся к перепланировке , указаны в статье 25 Жилищного кодекса Российской Федерации.

Перед тем как начинать перепланировку, ее необходимо согласовать. В противном случае она будет признана самовольной и собственники и наниматели жилого помещения могут быть привлечены к административной ответственности.

Говоря о перепланировке, важно понимать, что косметический ремонт, замена инженерного оборудования аналогичным, переустановка электроплиты, нагревательных и газовых приборов (если для этого не требуется прокладывать дополнительные сети), установка кондиционеров к ней не относятся. Эти действия согласовывать не нужно.

Куда обратиться

Перепланировку жилых помещений осуществляют межведомственные комиссии, которые создаются органами местного самоуправления. Во всех этих комиссиях есть представители Московской областного бюро технической инвентаризации, которые помогают подготовить необходимый пакет документов для оформления перепланировки.

Для того чтобы сэкономить время, можно сразу обратиться в МОБТИ , специалисты подскажут, как лучше поступить в каждом конкретном случае, уточнят, являются ли мероприятия, которые вы собираетесь провести, именно перепланировкой. Однако окончательное решение на выдачу разрешения на перепланировку принимают органы местного самоуправления.

Какие документы нужны

Для оформления перепланировки понадобятся следующие документы:

  • заявление о перепланировке;
  • правоустанавливающие документы на жилое помещение;
  • проект переустройства или перепланировки;
  • технический паспорт квартиры;
  • заключение органа по охране памятников архитектуры, истории и культуры о допустимости запланированных перемен (в случае, если дом представляет историческую ценность).
  • Согласование с комиссией

    Разрешение на перепланировку органы местного самоуправления должны выдать в течение 45 дней. Однако после завершения работ по перепланировке придется снова обратиться в межведомственную муниципальную комиссию. Она проверит, как проведены работы, соответствуют ли они утвержденному плану, и, если все в порядке, выдаст документы с новым паспортом квартиры.

    Как узаконить существующую перепланировку

    Если перепланировка уже сделана, то ее необходимо узаконить, иначе владельцу грозит штраф.

    Узаконить самовольную перепланировку труднее, чем согласовать планируемую. Вам понадобится обратиться в МОБТИ с паспортом и документами на квартиру, чтобы факт перепланировки был зафиксирован. После этого нужно обратиться в районный суд, выиграть его, получить разрешение, а затем действовать так же, как при согласовании планируемой перепланировки.

    Для представления в суд понадобятся следующие документы:

  • заявление;
  • технический проект осуществленной перепланировки;
  • технический паспорт квартиры;
  • свидетельство на право собственности.
  • Читайте, как зарегистрировать недвижимость в Московской области>>

    Виктория Кулагина

    Госжилинспекция Московской области выявила несанкционированную перепланировку квартиры в Электростали - Газета Новости неделиКак пояснил руководитель надзорного ведомства Вадим Соков, проверка проводилась по обращению жителей.
    09.06.2017 Газета Новости недели
    189 подъездов отремонтировано в Серпухове - Администрация г. СерпуховВ г.о. Серпухов полным ходом идет осуществление государственной программы софинансирования текущего ремонта подъездов многоквартирных домов.
    18.08.2017 Администрация г. Серпухов
    Форум проектирования и создания общественных пространств Московской области - Правительство Московской областиИсточник: Пресс-служба Губернатора Московской области, Андрей Жабин Актуальные вопросы проектирования и создания общественных пространств Московской области обсудили на форуме в пятницу с участием членов областного пр
    18.08.2017 Правительство Московской области
    Единая диспетчерская служба по вопросам ЖКХ - Правительство Московской областиИсточник: ©, пресс-служба заместителя председателя правительства Московской области Дмитрия Пестова Единые диспетчерские службы (ЕДС) по вопросам ЖКХ будут созданы во всех крупных городах Подмосковье до конца 2018 года,
    18.08.2017 Правительство Московской области
    Главное управление Московской области "Государственная жилищная инспекция Московской области" информирует собственников и нанимателей помещений многоквартирных домов Подмосковья.
    18.08.2017 Kolomna-Spravka.Ru
    ЖКХ: новости - Егорьевский Курьер№ 33 от 16 августа 2017 г. Наш город продолжает развиваться, а потому жизнь людей с каждым годом становится все комфортнее.
    18.08.2017 Егорьевский Курьер
    В Котельниках эвакуируют брошенные автомобили - Администрация г. КотельникиВ администрации муниципалитета прошло заседание комиссии по безопасности дорожного движения при участии представителей отдела транспорта администрации, ГИБДД, Госадмтехнадзора,
    17.08.2017 Администрация г. Котельники
    В Городском округе Подольск 17 августа приняли после ремонта ещё более 40 подъездов - Администрация г.ПодольскЖурналисты местных СМИ 17 августа приняли участие в приёмке подъездов дома 79а по ул.
    18.08.2017 Администрация г.Подольск
    Работы по программе «Мой подъезд» в Орехово-Зуеве должны завершиться к 31 октября - Орехово-Зуевская правда
    Работы по программе «Мой подъезд» в Орехово-Зуеве должны завершиться к 31 октября
    В рамках реализации приоритетного проекта Московской области «Организация ремонта 32 тысяч подъездов с софинансированием расходов за счет средств жителей» сформирован адресный перечень подъездов,
    Орехово-Зуевская правда
    Приемка двух подъездов после ремонта прошла в Рузе - Красное знамя
    Приемка двух подъездов после ремонта прошла в Рузе
    Фото: Сергей Савиных Накануне Дня Рузского округа глава муниципалитета Максим Тарханов оценил подготовку города к празднику.
    Красное знамя
    Новое в жилищном законодательстве - Павлово-Посадские известия
    Новое в жилищном законодательстве
    Комментарии к статье 56 Постановления Правительства РФ от 6.05.2011 г. № 354 (ред.
    Павлово-Посадские известия
    Две фуры столкнулись в Рузском округе - подробности - Красное знамяДва грузовика с полуприцепами столкнулись в лоб на шоссе Орешки – Онуфриево между деревнями Петряиха и Денисиха.
    18.08.2017 Красное знамя
    Ночной пожар на Дружбе. Эвакуировано 40 человек - Копейка17 августа, около 23.35 на технологическом балконе в д. 13 по ул. Дружбы на 9 этаже произошло возгорание.
    18.08.2017 Копейка
    Смертельные выходные в Подмосковье - Красное знамяПрошедшие жаркие выходные в Московской области вошли в печальную статистику рекорда смертей на дороге.
    18.08.2017 Красное знамя
    Внимание, розыск! - Газета Время
    Внимание, розыск!
    Отдел уголовного розыска межмуниципального управления МВД России «Щёлковское» разыскивает Циркунова Александра Валерьевича 2003 года рождения.
    Газета Время
    Два грузовика столкнулись в Рузском округе - подробности - Красное знамя
    Два грузовика столкнулись в Рузском округе - подробности
    Два грузовика с полуприцепами столкнулись в лоб на шоссе Орешки – Онуфриево между деревнями Петряиха и Денисиха.
    Красное знамя
    Мужчину и женщину, заблудившихся в лесу Рузского округа, нашли - Красное знамя
    Мужчину и женщину, заблудившихся в лесу Рузского округа, нашли
    Мужчина и женщина 63 лет 17 августа заблудились в лесу в четырех километрах от деревни Козлово Волковского территориального управления.
    Красное знамя
    Артефакты для истории земли одинцовской - Администрация г.Одинцово15 августа в России отмечается неофициальный праздник - День археолога. В Одинцовском районе есть представители этой уникальной профессии.
    18.08.2017 Администрация г.Одинцово
    Гости из Казахстана знакомятся с Россией - ГГХПИС 25 июля по 3 августа 2017 г. Гжельский государственный университет принимал учащихся и педагогов Школы изобразительного искусства и технического дизайна им.
    18.08.2017 ГГХПИ
    Прекрасней всех кино - Дмитровский вестник​​​​​​​В музее заповеднике «Дмитровский Кремль» (МЗДК) начала свою работу выставка, посвященная кинемотографии Подмосковья.
    18.08.2017 Дмитровский вестник
    Городская афиша с 21 августа по 27 августа - Долгие Пруды
    Городская афиша с 21 августа по 27 августа
    Мероприятия в Долгопрудном с 21 по 27 августа «ПАРК КУЛЬТУРЫ И ОТДЫХА» (ул.
    Долгие Пруды
    Нет описания - Газета Основа
    Женский взгляд на огромный мир
    Руководитель Наро-Фоминского отделения Союза художников Подмосковья Владимир Антонов, выступая на вернисаже, вспомнил слова Ницше, что «современное искусство должно базироваться на творческом чувстве как основании мироощущения».
    Газета Основа
    Три премьеры открывают новый театральный сезон 2017-2018 в Ковчеге - Копейка
    Три премьеры открывают новый театральный сезон 2017-2018 в Ковчеге
    Сергиево-Посадский театр-студия «Театральный ковчег» открывает XIII сезон тремя премьерами, созданными в рамках федерального проекта «Театры малых городов».
    Копейка
    Минтранс МО ожидает увеличения количества ДТП в выходные - ТК КварцУвеличение количества отдыхающих может сильно повлиять и на аварийность. Минтранс призывает водителей и пешеходов быть предельно внимательными, говорится в сообщении пресс-службы ведомства.
    18.08.2017 ТК Кварц
    День физкультурника в Егорьевске - Егорьевский Курьер№ 33 от 16 августа 2017 г. Этот праздник традиционно отмечается во вторую субботу августа Спортивные мероприятия прошли на территории стадиона «Мещера», а также на других городских площадках.
    18.08.2017 Егорьевский Курьер
    14 ДТП произошло в Подмосковье 17 августа - ТК КварцЗа прошедшие сутки, 17 августа, на дорогах Московской области произошло 14 дорожно-транспортных происшествия, сообщает пресс-служба ГУ МЧС РФ по Московской области.
    18.08.2017 ТК Кварц
    В Вялках пройдут игры 7-й Журналиады Подмосковья - Газета Родник
    В Вялках пройдут игры 7-й Журналиады Подмосковья
    19 августа с 12.00 в Военно-патриотическом центре «Офицерское собрание» (Раменский район, дер.
    Газета Родник
    В Балашихе отремонтировали дороги, отмеченные на интерактивной карте ОНФ - Газета Факт
    В Балашихе отремонтировали дороги, отмеченные на интерактивной карте ОНФ
    Активисты Общероссийского народного фронта, лидером которого является президент России Владимир Путин, добились ремонта нескольких участков дорог в городском округе Балашиха.
    Газета Факт
    «Школа спортивных волонтеров» в Раменском завершила первый сезон обучения - Долгие Пруды
    «Школа спортивных волонтеров» в Раменском завершила первый сезон обучения
    18 августа в подмосковном Раменском на базе Дворца спорта «Борисоглебский» свой первый сезон завершил образовательный проект «Школа спортивных волонтеров».
    Долгие Пруды
    Минтранс МО ожидает увеличения количества ДТП в выходные - ТК КварцУвеличение количества отдыхающих может сильно повлиять и на аварийность. Минтранс призывает водителей и пешеходов быть предельно внимательными, говорится в сообщении пресс-службы ведомства.
    18.08.2017 ТК Кварц
    После рейда эконадзора и ОНФ в Ступино будет убрана свалка от сноса ветхих домов - Долгие ПрудыСотрудники министерства экологии и природопользования Московской области и активисты Общероссийского народного фронта совершили рейд по городскому округу Ступино,
    18.08.2017 Долгие Пруды
    В Московской области пожароопасный сезон проходит спокойно - Газета ФактС начала пожароопасного сезона на территории Подмосковья ликвидировано 60 лесных и торфяных пожаров.
    18.08.2017 Газета Факт
    В Химках, как и в других муниципалитетах Подмосковья, продолжаются рейды по выявлению нарушителей, складирующих мусор в несанкционированных местах, а также по пресечению образования стихийных свалок.
    18.08.2017 Администрация г. Химки
    Примите участие в «ДоброДеле»: встречаемся 19 августа в 15.00 в Парке культуры и отдыха - Павлово-Посадские известия19 августа в Парке культуры и отдыха состоится фестиваль добра и друзей «ДоброДело».
    18.08.2017 Павлово-Посадские известия