Минмособлимущество поделилось опытом Подмосковья в кадастровой оценке на всероссийском съезде

Фото: mosreg.ru
Источник: Министерство имущественных отношений Московской области

В Севастополе закончился Первый Всероссийский съезд государственных кадастровых оценщиков, который собрал около 200 специалистов из 60 субъектов Российской Федерации, сообщает Министерство имущественных отношений Московской области.

«Вопросы реализации закона о государственной кадастровой оценке актуальны для Севастополя, поскольку на его территории в 2018 году проводится оценка всех земельных участков. Если в других субъектах федерации кадастровая оценка проводится уже 15-20 лет, то для Крыма и Севастополя проведение оценки - новая практика и любой опыт, которым могут поделиться – важен и нужен», – говорится в сообщении.

Заместитель министра имущественных отношений Московской области Юрий Лавряков, представляя опыт Московской области, поделился основными проблемами, связанными с переходом к новой системе определения кадастровой стоимости. Он отметил, что при проведении кадастровой оценки очень важно получить точные сведения из всех возможных источников, чтобы впоследствии не пришлось изменять ранее утвержденную стоимость. Ошибки при кадастровой оценке большого количества объектов, как например, в Московской области, неизбежны, но необходимо их минимизировать.

«Мы хотим добиться справедливого налогообложения для граждан и справедливого определения кадастровой стоимости, которая не должна превышать рыночную. В Московской области накоплен богатый опыт, в том числе по исправлению ошибок кадастровой стоимости », – сказал заместитель министра имущественных отношений Московской области Юрий Лавряков.

Ранее министр имущественных отношений области Андрей Аверкиев отмечал отлаженную Минмособлимуществом практику исправления кадастровой стоимости без суда и оспаривания. В результате самостоятельной проверки кадастровой стоимости по инициативе самого министерства и отработки обращений жителей области уточнены без судебного вмешательства и финансовых затрат заявителей результаты кадастровой оценки 164 тысячи объектов. Если учесть, что всего в Московской области насчитывается более 12 миллионов объектов недвижимости, то процент жалоб на неверную кадастровую стоимость составляет менее 2 % .

Наиболее частыми ошибками при кадастровой оценке недвижимости, которые ведут к увеличению кадастровой стоимости объектов, являются неверно указанный вид использования, например, «комплексная застройка» вместо «земли под ИЖС» и ошибочный адрес участков в федеральном кадастре недвижимости (ошибка местоположения).

Именно для того чтобы снизить процент ошибок, законом предусмотрено вовлечение населения в процесс обсуждения кадастровой стоимости. В конце июня промежуточный отчет будет выложен в публичный доступ. Жители Московской области смогут увидеть его на сайте ГБУ «Центр кадастровой оценки», в фонде данных Росреестра и на портале Минмособлимущества.

После опубликования промежуточного отчета у собственников будет 50 дней, чтобы подать уточненные данные своей недвижимости – декларацию об уточнении характеристик объектов недвижимости.

В помощь жителям области ГБУ «Центр кадастровой оценки» запустил на своем сайте электронную форму ввода данных , которая содержит меньшее количество пунктов (в декларации их 91) и ошибиться при заполнении которой практически невозможно.

Павел Бабкин, директор ГБУ «Центр кадастровой оценки», рассказал о взаимодействии ГБУ с органами местного самоуправления, частых проблемах, с которыми столкнулось ГБУ при проведении кадастровой оценки, и способах их решения.

При анализе сведений ЕГРН сотрудники ГБУ выявили, что у 33 % земельных участков отсутствуют границы, а у населенных пунктов они в 90 % случаев не определены. С объектами капитального строительства картина также неполная: сведения о годе постройки отсутствуют у 56 % объектов, о материале стен – у 82 %, а об этажности - у 12 %.

Уточнение данных происходило путем взаимодействия с органами местного самоуправления. Центр кадоценки разослал в ОМС запросы, заполненные имеющимися у областного ГБУ данными, и векторные карты, чтобы сотрудники «на местах» могли проверить информацию о границах каждого поселка и дополнить или изменить ее.

Для уточнения базы земельных участков без границ на территории СНТ и ДНТ привлечен Союз дачников Подмосковья, в который входит более 11 тысяч дачных сообществ. Перечень участков без границ будет передан Союзу дачников Подмосковья, чтобы дачные и садовые союзы могли актуализировать информацию о землях своих членов и внести кадастровые номера известных им участков в список для оценки данных земель в рамках СНТ и ДНТ.

Павел Бабкин посоветовал учреждениям также наладить сотрудничество с общественными организациями и союзами предпринимателей, чтобы получить дополнительную возможность уточнения данных о недвижимости бизнеса. Так, организация малого и среднего предпринимательства «Опора России», объединяющая 450 тысяч предпринимателей в 85 регионах РФ, поможет провести сверку данных промежуточного отчета среди членов бизнес-сообщества и дать обратную связь, заключается в материале.

Как добиться пересмотра кадастровой стоимости объектов недвижимости в Подмосковье>>

Источник: Министерство имущественных отношений Московской области

Последние новости Подмосковья по теме:
Минмособлимущество поделилось опытом Подмосковья в кадастровой оценке на всероссийском съезде

- Дубна
Первый Всероссийский съезд государственных кадастровых оценщиков поставил ввоей задачей уточнить характеристики недвижимости, чтобы не получить завышение кадастровой стоимости.
03:41 20.05.2018 OpenDubna.Ru
- Коломна
В Севастополе закончился  Первый Всероссийский съезд государственных кадастровых оценщиков, который собрал около 200 специалистов из 60 субъектов Российской Федерации.
19:47 18.05.2018 KolomnaOnline.Ru
- Подмосковье
В Севастополе закончился  Первый Всероссийский съезд государственных кадастровых оценщиков, который собрал около 200 специалистов из 60 субъектов Российской Федерации.
18:34 18.05.2018 Минимущества МО
- Долгопрудный
В Севастополе закончился Первый Всероссийский съезд государственных кадастровых оценщиков, который собрал около 200 специалистов из 60 субъектов Российской Федерации.
15:41 18.05.2018 Долгие Пруды
Минмособлимущество поделилось опытом Подмосковья в кадастровой оценке на всероссийском съезде - Правительство Московской области
Минмособлимущество поделилось опытом Подмосковья в кадастровой оценке на всероссийском съезде - Подмосковье
Источник: Министерство имущественных отношений Московской области В Севастополе закончился Первый Всероссийский съезд государственных кадастровых оценщиков,
13:23 18.05.2018 Правительство Московской области
 
По теме
Сотрудники Минмособлимущества провели встречу с представителями СНТ - Правительство Московской области Источник: Министерство имущественных отношений Московской области В Красногорске прошла встреча с представителями садовых и дачных товариществ, в которой приняли участие порядка 100 человек,
31.05.2018
Актуальные разъяснения изменений в налогообложении имущества, действующих с 2018 года, размещены в сервисе « Часто задаваемые вопросы ». Так, чаще всего налогоплательщики интересовались,
30.05.2018
 
Порядка 27 тыс. земельных участков в Подмосковье проверят на нарушения в этом году - Серп и Молот В Подмосковье 27 тысяч земельных участков проверят на нарушения их использования в 2018 году, сообщает пресс-служба Министерства имущественных отношений Московской области.
29.05.2018
27 тысяч земельных участков проверят на нарушения в 2018 году - Минимущества МО 27 тысяч земельных участков проверят на нарушения в 2018 году Минмособлимущество провело совещание с органами местного самоуправления по вопросу осуществления муниципального земельного контроля в 2018 году.
29.05.2018
 
Земельные участки Подмосковья пройдут проверку - OpenDubna.Ru 27 000 земельных участков Московской области обследуют в 2018 году муниципальные власти в поисках нарушений разрешенного использования земель, а также для обнаружения неиспользуемых участков.
29.05.2018
 
С 7 по 13 июля в городском округе Шатура через портал «Добродел» поступило 90 обращений жителей округа - Шатурский район Наиболее популярные темы обращений прошедшей недели: несанкционированные свалки и навалы мусора во дворах и на территории общего пользования, нарушение правил уборки территорий, свалки мусора в лесу,
17.07.2018 Шатурский район
Дороги отремонтируют - Городской ритм Троицк получил дополнительное финансирование. Москва выделила субсидию в размере 18 млн рублей на благоустройство.
17.07.2018 Городской ритм
В рамках губернаторской программы «Мой подъезд» управляющие компании городского округа Красногорск совместно с жителями многоквартирных домов ведут работы по благоустройству мест общего пользования.
17.07.2018 Красногорские вести
Герои среди нас - ГУ МЧС МО 1 июля 2018 года жители Московской области города Краснознаменска во дворе дома на улице Гагарина дом 5 наблюдали пугающую картину, как девочка, сорвавшись из окна застекленного балкона на седьмом этаже,
17.07.2018 ГУ МЧС МО
Апелляция в вышестоящую инстанцию не спасла от наказания преступников. Шесть жителей Таджикистана организовали похищение своего земляка, не расплатившегося с работниками за выполненную работу по строительству забора.
17.07.2018 Красное знамя
16 июля спасатели получили звонок от мужчины, который сообщал, что находится в грязевой яме Реальная ситуация оказалась гораздо банальнее, яму прибывшие на место спасатели так и не нашли.
16.07.2018 Газета Новые Известия
Афиша мероприятий в Долгопрудном с 16 по 22 июля. «ПАРК КУЛЬТУРЫ И ОТДЫХА»  (Центральный парк, парк на ул.
16.07.2018 Долгие Пруды
В России завершился чемпионат мира по футболу. В финале на столичном стадионе «Лужники» французы победили команду Хорватии со счётом 4:2 и во второй раз в истории стали чемпионами.
16.07.2018 Новые рубежи
Алексей Кузнецов: «Руки не опускаю: тренируюсь, ищу варианты усовершенствования своей подготовки» - Куйбышевец Алексей Кузнецов – 12-кратный чемпион России в метании копья. Причем побед на главном старте страны, учитывая участие в соревновательной программе толкания ядра и метании диска превысит два десятка.
17.07.2018 Куйбышевец
Международные соревнования по дистанционным конным пробегам прошли на базе конноспортивного клуба «Шарапово». - Новые рубежи В субботу и воскресенье живописные поля в окрестностях села Троицкое «бороздили» наездники из Московского региона и соседних областей – Брянской, Ленинградской, Липецкой.
17.07.2018 Новые рубежи
Минэкологии: аисты на севере Подмосковья стали многодетными - Министерство экологии МО В ходе мониторинга редких видов, который проводится по заказу минэкологии, биологи сделали ряд ценных наблюдений, свидетельствующих о том, что нынешний год является благоприятным для подмосковной фауны.
17.07.2018 Министерство экологии МО
Витушева: 5 тысяч свалок и навалов мусора ликвидировано в Подмосковье за 3 недели - Госадмтехнадзор МО Главный государственный административно-технический инспектор Московской области Татьяна Витушева, возглавившая региональный Штаб ликвидации несанкционированных скоплений отходов подвела итоги трех недель его работы.
17.07.2018 Госадмтехнадзор МО
Главный государственный административно-технический инспектор Московской области Татьяна Витушева, возглавившая региональный Штаб ликвидации несанкционированных скоплений отходов подвела итоги трех недель его работы.
17.07.2018 Госадмтехнадзор МО
Более 101 тысячи предложений и комментариев по ремонту и благоустройству автомобильных дорог на 2019 год оставили жители Подмосковья на портале «Добродел»,
17.07.2018 Министерство транспорта и дорожной инфраструктуры