Минмособлимущество поделилось опытом Подмосковья в кадастровой оценке на всероссийском съезде

Фото: mosreg.ru
Источник: Министерство имущественных отношений Московской области

В Севастополе закончился Первый Всероссийский съезд государственных кадастровых оценщиков, который собрал около 200 специалистов из 60 субъектов Российской Федерации, сообщает Министерство имущественных отношений Московской области.

«Вопросы реализации закона о государственной кадастровой оценке актуальны для Севастополя, поскольку на его территории в 2018 году проводится оценка всех земельных участков. Если в других субъектах федерации кадастровая оценка проводится уже 15-20 лет, то для Крыма и Севастополя проведение оценки - новая практика и любой опыт, которым могут поделиться – важен и нужен», – говорится в сообщении.

Заместитель министра имущественных отношений Московской области Юрий Лавряков, представляя опыт Московской области, поделился основными проблемами, связанными с переходом к новой системе определения кадастровой стоимости. Он отметил, что при проведении кадастровой оценки очень важно получить точные сведения из всех возможных источников, чтобы впоследствии не пришлось изменять ранее утвержденную стоимость. Ошибки при кадастровой оценке большого количества объектов, как например, в Московской области, неизбежны, но необходимо их минимизировать.

«Мы хотим добиться справедливого налогообложения для граждан и справедливого определения кадастровой стоимости, которая не должна превышать рыночную. В Московской области накоплен богатый опыт, в том числе по исправлению ошибок кадастровой стоимости », – сказал заместитель министра имущественных отношений Московской области Юрий Лавряков.

Ранее министр имущественных отношений области Андрей Аверкиев отмечал отлаженную Минмособлимуществом практику исправления кадастровой стоимости без суда и оспаривания. В результате самостоятельной проверки кадастровой стоимости по инициативе самого министерства и отработки обращений жителей области уточнены без судебного вмешательства и финансовых затрат заявителей результаты кадастровой оценки 164 тысячи объектов. Если учесть, что всего в Московской области насчитывается более 12 миллионов объектов недвижимости, то процент жалоб на неверную кадастровую стоимость составляет менее 2 % .

Наиболее частыми ошибками при кадастровой оценке недвижимости, которые ведут к увеличению кадастровой стоимости объектов, являются неверно указанный вид использования, например, «комплексная застройка» вместо «земли под ИЖС» и ошибочный адрес участков в федеральном кадастре недвижимости (ошибка местоположения).

Именно для того чтобы снизить процент ошибок, законом предусмотрено вовлечение населения в процесс обсуждения кадастровой стоимости. В конце июня промежуточный отчет будет выложен в публичный доступ. Жители Московской области смогут увидеть его на сайте ГБУ «Центр кадастровой оценки», в фонде данных Росреестра и на портале Минмособлимущества.

После опубликования промежуточного отчета у собственников будет 50 дней, чтобы подать уточненные данные своей недвижимости – декларацию об уточнении характеристик объектов недвижимости.

В помощь жителям области ГБУ «Центр кадастровой оценки» запустил на своем сайте электронную форму ввода данных , которая содержит меньшее количество пунктов (в декларации их 91) и ошибиться при заполнении которой практически невозможно.

Павел Бабкин, директор ГБУ «Центр кадастровой оценки», рассказал о взаимодействии ГБУ с органами местного самоуправления, частых проблемах, с которыми столкнулось ГБУ при проведении кадастровой оценки, и способах их решения.

При анализе сведений ЕГРН сотрудники ГБУ выявили, что у 33 % земельных участков отсутствуют границы, а у населенных пунктов они в 90 % случаев не определены. С объектами капитального строительства картина также неполная: сведения о годе постройки отсутствуют у 56 % объектов, о материале стен – у 82 %, а об этажности - у 12 %.

Уточнение данных происходило путем взаимодействия с органами местного самоуправления. Центр кадоценки разослал в ОМС запросы, заполненные имеющимися у областного ГБУ данными, и векторные карты, чтобы сотрудники «на местах» могли проверить информацию о границах каждого поселка и дополнить или изменить ее.

Для уточнения базы земельных участков без границ на территории СНТ и ДНТ привлечен Союз дачников Подмосковья, в который входит более 11 тысяч дачных сообществ. Перечень участков без границ будет передан Союзу дачников Подмосковья, чтобы дачные и садовые союзы могли актуализировать информацию о землях своих членов и внести кадастровые номера известных им участков в список для оценки данных земель в рамках СНТ и ДНТ.

Павел Бабкин посоветовал учреждениям также наладить сотрудничество с общественными организациями и союзами предпринимателей, чтобы получить дополнительную возможность уточнения данных о недвижимости бизнеса. Так, организация малого и среднего предпринимательства «Опора России», объединяющая 450 тысяч предпринимателей в 85 регионах РФ, поможет провести сверку данных промежуточного отчета среди членов бизнес-сообщества и дать обратную связь, заключается в материале.

Как добиться пересмотра кадастровой стоимости объектов недвижимости в Подмосковье>>

Источник: Министерство имущественных отношений Московской области

Последние новости Подмосковья по теме:
Минмособлимущество поделилось опытом Подмосковья в кадастровой оценке на всероссийском съезде

- Дубна
Первый Всероссийский съезд государственных кадастровых оценщиков поставил ввоей задачей уточнить характеристики недвижимости, чтобы не получить завышение кадастровой стоимости.
03:41 20.05.2018 OpenDubna.Ru
- Коломна
В Севастополе закончился  Первый Всероссийский съезд государственных кадастровых оценщиков, который собрал около 200 специалистов из 60 субъектов Российской Федерации.
19:47 18.05.2018 KolomnaOnline.Ru
- Подмосковье
В Севастополе закончился  Первый Всероссийский съезд государственных кадастровых оценщиков, который собрал около 200 специалистов из 60 субъектов Российской Федерации.
18:34 18.05.2018 Минимущества МО
- Долгопрудный
В Севастополе закончился Первый Всероссийский съезд государственных кадастровых оценщиков, который собрал около 200 специалистов из 60 субъектов Российской Федерации.
15:41 18.05.2018 Долгие Пруды
Минмособлимущество поделилось опытом Подмосковья в кадастровой оценке на всероссийском съезде - Правительство Московской области
Минмособлимущество поделилось опытом Подмосковья в кадастровой оценке на всероссийском съезде - Подмосковье
Источник: Министерство имущественных отношений Московской области В Севастополе закончился Первый Всероссийский съезд государственных кадастровых оценщиков,
13:23 18.05.2018 Правительство Московской области
 
По теме
Сотрудники Минмособлимущества провели встречу с представителями СНТ - Правительство Московской области Источник: Министерство имущественных отношений Московской области В Красногорске прошла встреча с представителями садовых и дачных товариществ, в которой приняли участие порядка 100 человек,
31.05.2018
Актуальные разъяснения изменений в налогообложении имущества, действующих с 2018 года, размещены в сервисе « Часто задаваемые вопросы ». Так, чаще всего налогоплательщики интересовались,
30.05.2018
 
Порядка 27 тыс. земельных участков в Подмосковье проверят на нарушения в этом году - Серп и Молот В Подмосковье 27 тысяч земельных участков проверят на нарушения их использования в 2018 году, сообщает пресс-служба Министерства имущественных отношений Московской области.
29.05.2018
27 тысяч земельных участков проверят на нарушения в 2018 году - Минимущества МО 27 тысяч земельных участков проверят на нарушения в 2018 году Минмособлимущество провело совещание с органами местного самоуправления по вопросу осуществления муниципального земельного контроля в 2018 году.
29.05.2018
 
Земельные участки Подмосковья пройдут проверку - OpenDubna.Ru 27 000 земельных участков Московской области обследуют в 2018 году муниципальные власти в поисках нарушений разрешенного использования земель, а также для обнаружения неиспользуемых участков.
29.05.2018
 
Квашеная свёкла и редис в маринаде – необычные рецепты из дачного урожая - РТВ-Подмосковье ©   istockphoto.com Редис, свёклу, кабачки и помидоры можно заготовить на зиму самыми разными способами, рецептами необычных блюд из привычных продуктов поделилась со слушателями «Радио 1» селекционер Диана Янаева .
22.09.2018 РТВ-Подмосковье
Вадим Соков: Впервые в стране Госжилинспекция Московской области выдала предписание «Почте России», которое исполнено - Ленинская Шатура ФГУП «Почта России» исполнило требования Госжилинспекции Московской области об устранении нарушений жилищного законодательства.
20.09.2018 Ленинская Шатура
В рамках восьмой медиа-недели Подмосковья состоялся «круглый стол» на тему: «Образовательный проект «Pro_ ЖКХ», мероприятие прошло в Центре соцобслуживания пенсионеров, слушателей познакомили с основами жилищного законодательства,
21.09.2018 Орехово-Зуевская правда
В Дежурную часть Софринского Отделения полиции МУ МВД России «Пушкинское» поступило сообщение от 43-летнего местного жителя о том, что неизвестный похитил мобильный телефон из гаража, расположенного на ул.
23.09.2018 МВД Московской области
В октябре 2017 года во Фрязине закрылся родильный дом. Все будущие мамы за своими малышами теперь отправляются в Щёлковский перинатальный центр.
21.09.2018 Газета Ключ
Агентство "Росбалт" разузнало обстоятельства второй судимости бизнесмена Евгения Пригожина, которого называют "поваром Путина", владельцем "фабрики троллей" и спонсором частной военной кампанией (ЧВК) Вагнера.
22.09.2018 Газета Новые Известия
Тело неизвестного мужчины обнаружили у дороги в городском округе Клин, труп доставили в морг, сообщил РИАМО в четверг сотрудник пресс-службы ГУ МВД РФ по Московской области.
21.09.2018 Серп и Молот
Ещё четырнадцати лет не исполнилось девчонке Тоне, когда она в июле 1942 года стала осваивать на Коломенском машиностроительном заводе имени Куйбышева профессию токаря.
23.09.2018 Коломенская правда
В парке «Дубрава» микрорайона  Климовск открыли скейт-площадку по программе губернатора Московской области - Администрация г.Подольск Скейт-площадку площадью 400 квадратных метров открыли  на территории парка «Дубрава» в микрорайоне Климовск 22 сентября в рамках празднования 237-й годовщины основания города Подольска и образования Подольского уезда.
23.09.2018 Администрация г.Подольск
%d0%bc%d0%b0%d1%810 - Газета Новые Известия Во всяком случае, первые футбольные правила обсуждались и принимались в резиденции лондонских масонов Забавное предположение высказал сайт «Крамола» по поводу происхождения всемирно любимой игры:
23.09.2018 Газета Новые Известия
Глава Городского округа Подольск Николай Пестов принял участие в высадке аллеи памяти 28 героев-панфиловцев - Администрация г.Подольск Глава Городского округа Подольск  Николай Пестов  в ходе акции «Наш лес. Посади свое дерево» высадил аллею лип вместе с учащимися школы № 5 микрорайона Климовск.
23.09.2018 Администрация г.Подольск
Акция «Наш лес. Посади свое дерево» объединила около 300 тысяч жителей Подмосковья - Красногорские вести В Подмосковье прошла акция «Наш лес. Посади свое дерево». Этот масштабный экологический проект  стартовал на территории Московской области по инициативе губернатора Андрея Воробьева в 2013 году.
23.09.2018 Красногорские вести