Какова ситуация с обманутыми дольщиками и что предпринимается

Московский областной парламент в рамках рабочей группы намерен в летние месяцы подготовить законопроект о предоставлении новых земельных участков без конкурса строительным компаниям, которые будут достраивать проблемные объекты долевого строительства в Подмосковье. Соответствующие поправки региональный парламент может принять уже в осеннюю сессию. Об этом сообщил спикер подмосковного парламента Игорь Брынцалов.

Согласно действующему федеральному законодательству, застройщику необходимо принять участие в конкурсных процедурах, чтобы получить право для дальнейшего освоения земли.

"Одно из основных направлений, которым будет заниматься рабочая группа по вопросам обманутых дольщиков, – законодательно предусмотреть возможность предоставления земли без проведения конкурса тем компаниям, которые будут завершать строительство проблемных объектов. Такие примеры уже есть в других субъектах", – сказал Брынцалов.

Как уточнили в пресс-службе парламента Мособласти, указанные поправки касаются земли, которую строительные компании в будущем намерены застраивать, а не участка, на котором располагается долгострой. Однако будут ли в законопроекте ограничения по территориальности, пока не известно. "Этот вопрос будет решаться в рамках рабочей группы", – добавил представитель Мособлдумы.

Кроме того, парламентарии считают, что в Московской области необходимо создать специальные правовые механизмы, которые бы предупреждали появление обманутых соинвесторов в лице дольщиков, а также проработать правовое регулирование, стимулирующее застройщика исполнить обязательства перед участниками долевого строительства вне зависимости от внешних обстоятельств.

По словам заместителя председателя правительства Московской области Максима Фомина, на данный момент в региональном правительстве уже создан центр развития территорий в Подмосковье, который поможет в дальнейшем не допустить появления новых обманутых дольщиков.

Позитивная динамика

По данным Министерства строительного комплекса Московской области, в октябре 2012 года в регионе насчитывалось более 18 тысяч обманутых дольщиков по 108 проблемным объектам. Более того, в период с 2013 года по настоящее время в сводный перечень проблемных объектов Московской области было включено еще 27 проблемных объектов с более чем 6 тысячами обманутых дольщиков.

С 2012 года власти Подмосковья смогли решить проблему 18 тыс. 736 обманутых дольщиков по 110 проблемным объектам. Однако подобный существенный скачок не смог вывести Подмосковье из топ-10 регионов-лидеров РФ по количеству долгостроев.

"Как мы выглядим по сравнению с другими субъектами? Я хочу напомнить, что три года назад по России мы были на первом месте по числу недостроев, у нас было 108 проблемных объектов, сейчас регион на 7-м месте. На данный момент в 16 муниципальных образованиях Московской области остается 25 проблемных объектов и 5 тыс. 43 пострадавших дольщика", – сказал министр строительного комплекса Московской области Сергей Пахомов, выступая на парламентских слушаниях в Мособлдуме.

Министр отметил, что на первом месте по наличию проблемных объектов среди регионов РФ находится Новосибирская область, замыкает десятку лидеров Омская область, при этом Москва находится на четвертой позиции.

На данный момент в России всего насчитывается 45 тысяч обманутых дольщиков, 769 проблемных объектов в 69 субъектах РФ.

По словам министра строительного комплекса Подмосковья, все 25 оставшихся проблемных объектов классифицируются по трем видам: завершение строительства в соответствии с графиком – "зеленая" зона (9 объектов); схема найдена, идет согласование условий соглашений – "желтая" зона (9 объектов); инвестор найден, идет согласование компенсационных мероприятий – "красная" зона (7 объектов).

Денежный вопрос

Ранее министр строительного комплекса Московской области Сергей Пахомов сообщал, что на решение проблемы по 25 долгостроям региона из внебюджетных источников потребуется привлечь около 12 миллиардов рублей.

В свою очередь, спикер Мособлдумы Игорь Брынцалов оценил проблему долгостроев, как признанных проблемными, так и пока не вошедших в реестр, в 35 миллиардов рублей.

Всего с 2012 года власти Подмосковья затратили порядка 52,4 млрд рублей внебюджетных средств на решение проблемы 18 736 обманутых дольщиков по 110 проблемным объектам.

Вопрос по долгостроям "СУ-155" закроют до 2021 года

Власти Московской области намерены до конца 2021 года окончательно закрыть вопрос с оставшимися в наследство долгостроями обанкротившегося застройщика "СУ-155".

"На сегодняшний день введены в эксплуатацию 30 объектов из 66 брошенных застройщиком-банкротом "СУ-155" на территории Московской области. В них получили свои долгожданные квартиры почти 7 тысяч человек, – сказал Пахомов. – В этом году планируется достроить за "СУ-155" 15 объектов, ввод в эксплуатацию еще 15 объектов запланирован на 2018 год и еще три объекта будут сданы до конца 2019 года".

Еще три объекта "СУ-155", по которым нет обязательств перед гражданами – квартиры в этих домах не были проданы, должны быть построены до конца 2021 года.

По материалам ТАСС

http://tass.ru/moskovskaya-oblast/4403652

 
По теме
Глава Щёлковского района встретился с дольщиками ЖК «Литвиново-Сити» сегодня, 13 августа - Газета Время Митингующие в Щёлковском городском парке культуры и отдыха обратились к главе Щёлковского района с просьбой признать их жилой комплекс проблемным объектом строительства.
13.08.2017
 
Сдача дома № 7 по ул. Вернова очень затянулась... - OpenDubna.Ru Государственная поддержка в Московской области полагается только тем обманутым дольщикам, которые подали заявку на включение их в соответствующий реестр.
26.07.2017
Ход строительства в Литвинове стал основной темой очередного строительного часа, который состоялся в администрации Щёлковского района 26 июля.
26.07.2017
 
Совещание по ремонту учреждений здравоохранения стоялось в районной администрации сегодня, 25 июля - Газета Время В присутствии главных врачей больниц и поликлиник, где проводится ремонт, а также представителей подрядных строительных организаций были рассмотрены проблемные моменты хода работ.
25.07.2017
Химкинские сторонники Партии защищают старшее поколение от мошенников - Единая Россия Химки В рамках реализации проекта «Старшее поколение» партии «Единая Россия» 20 июня в Химкинском центре дневного пребывания граждан пожилого возраста и инвалидов «Ивушка» состоялась беседа сторонников Партии и отдыхающих на т
20.06.2018 Единая Россия Химки
Очередной рейд по выявлению просроченной продукции в супермаркетах прошёл в Ступине - Ступинская панорама В рамках реализации партийного проекта «Народный контроль» был проведен очередной рейд  по выявлению просроченной продукции в сетевых супермаркетах города 20 июня активистами местного отделения партии «Единая Россия»
20.06.2018 Ступинская панорама
Российский журналист Аркадий Бабченко, который принял участие в инсценировке собственного "убийства" в Киеве, опубликовал в фейсбуке документ, который он назвал "ориентировкой" на себя,
20.06.2018 Газета Новые Известия
Этап форума, прошедшего в Мытищах, включал в себя шесть направлений: "Артистический кластер" (для творческих личностей, танцоров, дизайнеров и других), "Активный гражданин" (для студентов и активной молодежи,
20.06.2018 Газета Реут
В Колюбакине – танк - Красное знамя Танк Т-72 установили на постамент на мемориале воинской славы в поселке Колюбакино.
21.06.2018 Красное знамя
Ekstremizm 0+%281%29 - Газета Новые Известия Сотрудникам правоохранительных органов разрешили изымать телефоны, компьютеры и другие гаджеты, которые использовались для совершения преступления даже без приговора суда.
21.06.2018 Газета Новые Известия
Ночью 19 июня произошло сразу два пожара.   В половине второго пожарным сообщили о горящем «Вольво», припаркованном у дома 205в по проспекту Красной Армии.
19.06.2018 Газета Вперёд
Тематический концерт прошёл в Ступине - Ступинская панорама Ступинское информагентство, Екатерина Кардаш Тематический концерт, посвящённый 80-летию города Ступино и 100-летию ВЛКСМ состоялся на Комсомольской площади возле памятника «Дороги революции».
19.06.2018 Ступинская панорама
Завершен монтаж фильма "Зоя" - Рузский район Монтаж фильма «Зоя» завершен. Картина готова к демонстрации зрителям. По словам заместителя главы Рузского округа Олега Лобанова, определяется дата премьерного показа.
20.06.2018 Рузский район
Подмосковные парки культуры и отдыха подготовили более 50 мероприятий, посвященных Дню памяти и скорби, сообщает пресс-служба Министерства культуры Московской области.
21.06.2018 Новые рубежи
Дорожные службы Подмосковья завершили ремонт на 51 участке региональных дорог общей протяженностью свыше 120 километров, включенных в программу по результатам народного голосования на портале «Добродел».
21.06.2018 Клинский район
Окунулась в атмосферу футбольной эйфории и пообщалась с фанатом из Саудовской Аравии корреспондент Орехово-Зуевского ИА Марина Красуленкова Чемпионат мира по футболу в полном разгаре.
21.06.2018 Орехово-Зуевская правда
Ямочный ремонт на площади 11 тысяч квадратных метров в соответствии с муниципальным контрактом выполнит на территории Балашихи управляющая организация ООО «КВАРТАЛ» в 2018 году.
20.06.2018 Газета Факт
Реконструкция началась. - Дмитровский район На прошлой неделе начались работы на старом хирургическом корпусе Дмитровской городской больницы.
21.06.2018 Дмитровский район
Дорожные службы Подмосковья завершили ремонт на 51 участке региональных дорог общей протяженностью свыше 120 километров, включенных в программу по результатам народного голосования на портале «Добродел».
21.06.2018 Клинский район
Более 120 УК подтвердили свое участие в областной акции «День открытых дверей в управляющих компаниях Подмосковья» - Газета Новости недели «Более 120 управляющих компаний Подмосковья уже прислали свои заявки для участия в акции «День открытых дверей» с начала регистрации в понедельник.
21.06.2018 Газета Новости недели
Прошла первая неделя презентаций проектов соискателей премии губернатора «Наше Подмосковье», в данном этапе уже успели принять участие 1996 человек из девяти муниципалитетов Подмосковья.
21.06.2018 Рузский район