До конца года может быть введено девять проблемных объектов долевого строительства

Фото: mosoblduma.ru

Мособлдума 4 октября в Пушкино провела второе выездное заседание рабочей группы по подготовке предложений, направленных на совершенствование законодательных механизмов защиты прав и законных интересов участников долевого строительства.

На заседании обсуждались проблемы дольщиков городских округов Мытищи, Лобня, Королёв, Пушкинского, Щёлковского и Дмитровского муниципальных районов. Провёл заседание первый заместитель председателя Мособлдумы Никита Чаплин .

Была представлена информация по следующим объектам:

 

Мытищи г.о., мкр.36, корп. 59:

- В прошлом году у компании-застройщика возникли финансовые трудности, но они были преодолены.

- Работы были продолжены.

- Предполагается, что в этом году объект будет введён в эксплуатацию.

 

Лобня г.о., Свободный пр-д. д. 3, ЖК «Киово»:

- Осталось достроить один дом.

- Застройщик испытывал финансовые трудности, был привлечён сторонний инвестор.

- Было решено увеличить этажность дома.

Лобня г.о., ул. Спортивная, д.1, ЖК «Лидер»:

- Минстроем был привлечен сторонний инвестор, который взял на себя обязательство достроить корпус 1;

- Ситуация с корпусом 2 осложняется тем, что в настоящее время строительство находится на стадии котлована и требуются существенные финансовые вложения.

 

Пушкинский м.р., пос. Лесной, ул. Центральная, корп.12,15:

- В настоящее время ведётся работа по поиску инвестора.

 

Пушкинский м.р., г.п. Пушкино, мкр. «Междуречье»:

- В настоящее время ведутся переговоры с потенциальным инвестором.

 

Пушкинский м.р., г.п. Пушкино, мкр. Серебрянка, 13 кв-л, д. 47:

- В 2006 году было начато строительство, а в 2008 году было приостановлено из-за недостаточного финансирования.

- Застройщик признан банкротом.

- Рассматривается вариант привлечения инвестора, который предоставит квартиры.

Пушкинский м.р., пос. Зеленоградский, д. Зимогорье:

- В 2013 году строительство было остановлено, компания находится в процедуре банкротства.

- Минстроем был привлечён сторонний инвестор.

- В настоящее время разрабатывается концепция завершения строительства.

 

Пушкинский м.р., пос. Челюскинский, ул. Б. Тарасовская, д.108 ЖК «Академия»:

- В 2002 году был заключён инвестиционный контракт на застройку с РИАМА (Российская инженерная академия менеджмента и агробизнеса) на земле, находящейся в федеральной собственности.

- В 2005 году работы по строительству были остановлены, для их завершения необходимо порядка 1 млрд. рублей.

- Предложена следующая схема: передать в муниципальную собственность землю и компенсационный участок, чтобы возможно было привлечь инвестора.

- Соответствующие обращения поступали в федеральный Минсельхоз, пока решение не было принято.

- До конца года поручено проработать данный вопрос и передать земли.

 

Щёлковский м.р., п. Литвиново, к. 1, 2, ЖК «Литвиново-Сити»:

- На застройщика было заведено уголовное дело. Застройщик покинул страну.

- Администрация района подобрала нового инвестора, который за счёт переданных ему участков принял обязательство предоставить квартиры в других объектах.

- Представители скрывшегося застройщика не идут на контакт.

Дмитровский м.р., г.п. Дмитров, мкр. Махалина, корп. 13:

- Объект введён в эксплуатацию.

- Сейчас ведутся работы по устранению строительных недостатков.

- Предполагается, что в ноябре жители получат квартиры.

 

Королёв г.о., мкр. Юбилейный, ул. Тихонравова, д. 29, ЖК «Лесная Корона»:

- Дома должны были быть введены в 2004, 2005 и 2006 годах.

- В 2014 году началась процедура банкротства застройщика

- Был привлечен новый застройщик.

- Сейчас ведутся работы в четырёх корпусах.

- В ближайшее время приступят к строительству оставшихся двух корпусов.

 

Королёв г.о., ул. Калинина, д. 11, ЖК «Олимп»:

- Ввести объект планировалось в 2005 году, но в 2009   в отношении застройщика была введена процедура банкротства.

- В настоящее время новый инвестор приобретает права требования.

- На средства нового инвестора будет завершено строительство.

 

Королёв г.о., ул. Тарасовкая, д.2 ЖК «Королёв»:

- Осталось достроить корпуса 2 и 14.

- В настоящее время застройщик испытывает финансовые трудности и согласовывает выдачу ему кредитных средств.

- При положительном решении в отношении кредита, до II квартала 2018 года оба корпуса будут достроены.

Заместитель министра строительного комплекса Московской области Андрей Куприянов отметил, что ситуация на рынке недвижимости очень сложная. «Доходность проектов уменьшается, поскольку цены на жильё снижаются, а издержки строительных компаний постоянно возрастают. В связи с этим привлечение инвесторов для достройки проблемных объектов затруднено».

Никита Чаплин отметил, что при содействии рабочей группы Мособлдумы в Подмосковье уже введено в строй четыре проблемных дома. « До конца года может быть введено ещё девять объектов в строй и люди будут довольны».

Парламентарий рассказал, что своё следующее заседание рабочая группа проведёт в Люберцах. «До конца года мы намерены провести встречи по всем муниципалитетам, и уже потом будем детальнее отрабатывать ситуацию по каждому объекту».

Первый зампред Мособлдумы напомнил, что рабочая группа поделила всю территорию Московской области на отдельные участки по нескольку муниципалитетов, где и проводятся выездные заседания. Для участия в них, помимо депутатов и дольщиков, приглашаются представители министерства строительного комплекса Московской области, правоохранительных органов и застройщиков.

Ранее председатель Мособлдумы Игорь Брынцалов рассказал, что «вопрос с каждым проблемным объектом в Подмосковье держится на особом контроле. Рабочая группа займётся подготовкой законодательной инициативы, направленной на исключение возможности деятельности на рынке долевого строительства юридических лиц, у которых есть ряд нарушений в деятельности. Также будут подготовлены предложения по установлению возможности исполнения обязательств перед участниками долевого строительства третьими лицами в виде финансового возмещения понесенных дольщиками расходов по неисполненным договорам».

Напомним, первое заседание рабочей группы прошло 20 сентября в Одинцово. 

Последние новости Подмосковья по теме:
До конца года может быть введено девять проблемных объектов долевого строительства

- Подмосковье
Мособлдума 4 октября в Пушкино провела второе выездное заседание рабочей группы по подготовке предложений,
18:47 04.10.2017 Московская областная Дума
До конца года может быть введено девять проблемных объектов долевого строительства - Московская областная Дума
До конца года может быть введено девять проблемных объектов долевого строительства - Подмосковье
Мособлдума 4 октября в Пушкино провела второе выездное заседание рабочей группы по подготовке предложений,
18:45 04.10.2017 Московская областная Дума
 
По теме
Рассмотрение документов на заседании - Правительство Московской области Источник: Министерство потребительского рынка и услуг Московской области Депутаты Мособлдумы обсудили проблемы дольщиков городских округов Мытищи, Лобня, Королев, Пушкинского,
05.10.2017
 
Строительство жилого дома в Химках - Правительство Московской области Источник: Главное управление государственного строительного надзора Московской области Инспекторский состав Главгосстройнадзора Московской области приступил к очередной проверке хода строительства жилых домов (корпус
29.09.2017
Рассмотрение документов на заседании - Правительство Московской области Мероприятие состоится 04 окт. 2017 г. Источник: Министерство потребительского рынка и услуг Московской области Мособлдума проведет 4 октября в Пушкине второе выездное заседание рабочей группы по подготовке предложений,
29.09.2017
 
Стройчас - Щёлковский район Новый инвестор готов начать строительство домов для расселения дольщиков ЖК «Литвиново сити».
27.09.2017
Вопросы системы здравоохранения обсудили в городском округе Люберцы - Администрация г.Люберцы Во вторник, 17 июля, в Московском областном центре охраны материнства и детства прошло выездное заседание Комитета по вопросам охраны здоровья, труда и социальной политики Московской областной Думы.
17.07.2018 Администрация г.Люберцы
Работа в офисе за компьютером - Правительство Московской области Мероприятие состоится 18 июля 2018 г., 13:00 Источник: Фотобанк Московской области, Александр Кожохин Представители подмосковных министерств расскажут, как изменить категорию земель в Подмосковье, на вебинаре в среду,
17.07.2018 Правительство Московской области
За лето представители городской администрации посетят все микрорайоны города, где совместно с представителями муниципалитета и жителями определят наиболее востребованные направления работы.
18.07.2018 Газета Факт
Апелляция в вышестоящую инстанцию не спасла от наказания преступников. Шесть жителей Таджикистана организовали похищение своего земляка, не расплатившегося с работниками за выполненную работу по строительству забора.
17.07.2018 Красное знамя
Сергиево-Посадский музей-заповедник представляет уникальный памятник XV века - Министерство культуры МО 18 июля – День памяти преподобного Сергия Радонежского, духовного покровителя Сергиева Посада, сыгравшего значительную роль в становлении русской государственности.
17.07.2018 Министерство культуры МО
Сергиев Посад лавра - Правительство Московской области Источник: ©, официальный сайт Коломенского кремля Посмотреть на Подмосковье с высоты птичьего полета и насладиться захватывающими видами можно с нескольких популярных смотровых площадок региона.
17.07.2018 Правительство Московской области
Футбольный мастер - Куйбышевец Возле футбольного поля в деревне Губино чуть ли не горой лежат велосипеды.
18.07.2018 Куйбышевец
С 7 по 13 июля в городском округе Шатура через портал «Добродел» поступило 90 обращений жителей округа - Шатурский район Наиболее популярные темы обращений прошедшей недели: несанкционированные свалки и навалы мусора во дворах и на территории общего пользования, нарушение правил уборки территорий, свалки мусора в лесу,
17.07.2018 Шатурский район
Алексей Кузнецов – 12-кратный чемпион России в метании копья. Причем побед на главном старте страны, учитывая участие в соревновательной программе толкания ядра и метании диска превысит два десятка.
17.07.2018 Куйбышевец
Андрей Воробьёв встретился с лидерами общественного мнения региона - Павлово-Посадские известия На мероприятии губернатор Московской области рассказал о приоритетных направлениях развития Подмосковья, в частности, образования, экологии, культуры, науки, спорта и здравоохранения.
18.07.2018 Павлово-Посадские известия
Источник: ©, пресс-служба заместителя председателя правительства Московской области Дмитрия Пестова Рабочая группа правительства Московской области под руководством заместителя председателя правительства региона Дмитр
18.07.2018 Правительство Московской области
Выездное совещание главы города прошло в пятницу, 13 июля. Иван Савинцев посетил дошкольное учреждение № 8 «Росинка», где в настоящее время идут ремонтные работы, и образовательную школу №3,
18.07.2018 Пущинская среда