Новоселье откладывается?



Участники долевого строительства    14-этажного дома, возведённого    на    улице    Фрунзе    в    микрорайоне    им. Ногина, собрались возле своей новостройки, чтобы поставить подписи    под петициями в администрацию и Совет депутатов Серпухова, а также    к Губернатору Московской области. Люди    искренне недоумевают, почему не могут стать новосёлами, и просят обеспечить подключение их новостройки к сетям котельной №31, что на улице Физкультурной. Эту рекомендацию выдал администрации Серпухова градостроительный совет Московской области на своём заседании 30 декабря 2014 года, попросивший пересмотреть «избыточные» технические условия и выдать застройщику - ЗАО «ЮИТ Московия» разрешение на ввод дома в эксплуатацию.
Поводов для возмущения и беспокойства у граждан - участников долевого строительства - действительно, хоть отбавляй. Казалось бы, компания, построившая на месте двух снесённых бараков трёхсекционный 14-этажный дом, не новичок на рынке жилья Подмос-ковья:    работает уже десять лет, является региональным подразделением международного строительного концерна «ЮИТ» со штаб-квартирой в Хельсинки. Но всё это нисколько не гарантировало людей от тревог и забот.    Инвестор ЗАО «ЮИТ Московия» не только не уложился в первоначальные сроки строительства (а это апрель 2013 года) и несколько раз переносил дату ввода и передачи жилья в собственность, но и не подвёл к дому необходимую инженерную инфраструктуру.    В частности, не выполнил работы по обеспечению дома теплом.
Когда очередной срок ввода дома – сентябрь 2014 года миновал, инициативная группа участников долевого строительства забила тревогу, требуя от гендиректора ЗАО «ЮИТ Московия» - господина Кочерёжкина реальных действий    и грозя обращением в «компетентные органы».
В конце января, вероятно, на волне народного возмущения,    итоговую проверку соответствия выполненных работ требованиям технических регламентов и документации провёл Главгосстройнадзор Московской области. По её результатам застройщику – ЗАО «ЮИТ Московия» выдан акт с длиннющим (28 пунктов!) перечнем нарушений. Выяснилось, что ЗАО «ЮИТ Московия» не только не обеспечило подключение многоэтажки к городским тепловым сетям, но и создаёт в микрорайоне им. Ногина    опасную ситуацию, отапливая дом по временной схеме.
По словам начальника Главгосстройнадзора Московской области Валентина Николаева,    ЗАО «ЮИТ Московия» в нарушение согласованного проекта установило на круговом противопожарном проезде блок-контейнер с котлом, работающим на привозном дизельном топливе.
- Это противоречит действующим нормам и техническим регламентам и может привести к чрезвычайной ситуации, - заявил В.Е. Николаев.
В общем, дольщикам придётся ещё запастись терпением: ведь пока застройщик - ЗАО «ЮИТ Московия» не устранит все выявленные нарушения,    заключение о соответствии построенного объекта требованиям технических регламентов и проектной документации (ЗОС) надзорными органами выдано не будет. А значит и новоселья тоже не будет.
Чтобы выяснить, как в итоге планируется организовать теплоснабжение дома №12 по улице Фрунзе, «МИГ» обратился за комментарием к директору МУП «Серпуховская теплосеть» Е.Н. Скуратову.
- Евгений Николаевич, почему технические условия, выданные ЗАО «ЮИТ Московия», градсовет Московской области счёл «избыточными»? В чём проблема?
- Застройщик элементарно не выполнил выданных ему технических условий по подключению своего объекта.    Вся необходимая документация нами заранее была предоставлена ЗАО «ЮИТ Московия». Вероятно, желая сэкономить на теплоснабжении, застройщик провёл временную воздушную теплотрассу к котельной №31 (ул. Физкультурная, д.20-а), а там просто нет достаточных свободных мощностей. К этой котельной подключены родильный дом, жилой массив «Жемчужина» и ещё    ряд    домов микрорайона им. Ногина, которые раньше отапливались котельной завода «РАТЕП». В сентябре 2015 года ещё ряд близстоящих домов от «РАТЕПа» будут переключены на эту котельную.
Сейчас ЗАО «ЮИТ Московия» обратилось к нам за новыми техническими условиями, мы в данный момент их разрабатываем. Теплоснабжение дома №12 по ул. Фрунзе планируется осуществлять от новой блочно-модульной котельной на ул. Физкультурной. К ней застройщику предстоит провести стационарную теплотрассу и выполнить прочие техусловия по подключению дома к теплу. Кстати, и первая схема теплоснабжения эту самую котельную предусматривала – других вариантов здесь просто нет.    Алгоритм действий всем хорошо известен.    Полагаю, что на этот раз раздувать из очевидного вопроса    проблему    застройщик    не    будет.
Татьяна Трошина


 
По теме
 
В Подмосковье снизились цены на овощи - Люберецкая панорама ЛЮБЕРЦЫ. 15 июля. INLUBERTSY.RU - В Московской области зафиксировали сезонное снижение цен на овощи, ягоды и фрукты, сообщает Люберецкое информагентство со ссылкой на Новости Московского региона.
15.07.2018
В Московской области численность лосей выросла на тысячу особей за пять лет - Красногорские вести Численность охотничьих животных в Подмосковье не изменилась за пять лет, а по отдельным видам даже наблюдается тенденция к росту, в частности, лосей стало на одну тысячу особей больше за пять лет,
15.07.2018
Житель Рузы изнасиловал пятилетнюю девочку - РТВ-Подмосковье Подозреваемого арестовали, ранее его судили за кражи В подмосковной Рузе местный житель изнасиловал пятилетнюю девочку, сообщили в ГСУ СК РФ по Московской области.
15.07.2018 РТВ-Подмосковье
Согласно новому закону, за неисполнение постановлений или предписаний комиссии по делам несовершеннолетних будут штрафовать на суммы до 50 тысяч рублей.
14.07.2018 Газета Вперёд
В подмосковных Химках прошел открытый фестиваль «Танцующий город», который посвящен Чемпионату Мира по футболу, проходящему в этом году в России.
15.07.2018 Администрация г. Химки
Афиша культурных событий в городском округе Орехово-Зуево на следующую неделю - Орехово-Зуевская правда Какие культурные мероприятия пройдут на территории Орехово-Зуева и округа с 16 по 22 июля 2018 года сообщается на сайте администрации городского округа МУК "Орехово-Зуевский городской историко-краеведческий музей" (Кл
15.07.2018 Орехово-Зуевская правда
Все краски июля в нашем городе - в объективе туриста, запечатлевшего улицы и дома Орехово-Зуева Дарья Клубничкина Привычные нам места, переданные свежим взглядом впервые побывавшего в Орехово-Зуеве туриста.
15.07.2018 Орехово-Зуевская правда
В КВК «Знаменское-Губайлово» 16 июля состоится литературно-музыкальная гостиная концерт памяти одного из известнейших поэтов второй половины XX века Андрея Дементьева.
15.07.2018 Красногорские вести
В «Единой России» предлагают сделать 22 октября Днем российского футбола - Единая Россия Орехово-зуево По словам Дмитрия Белика, день рождения Льва Яшина, должен стать памятной датой для всех российских граждан Фракция «Единой России» в Государственной Думе предлагает установить в России новую памятную дату и сделать 2
16.07.2018 Единая Россия Орехово-зуево
23e1f854a3c9802104.md.jpg - KrasnogorskOnline.Ru Вот и завершился ЧМ-2018, устроителем которого на этот раз была Россия. В финальном матче в Лужниках сборная Франции победила сборную Хорватии и стала Чемпионом мира.
15.07.2018 KrasnogorskOnline.Ru
Промчавшаяся неделя кроме опять же спортивных драм запомнилась и другими новостями с общей тематикой — автомобильной: тут и новые штрафы, введённые с 1 июля, и возможность фиксировать алкогольное опьянение по анализу крови,
15.07.2018 Газета Вперёд
ЛЮБЕРЦЫ. 15 июля. INLUBERTSY.RU – Турнир по дворовому футболу «Кожаный мяч» прошел 14 июля на севере Люберец, сообщает Люберецкое информагентство со ссылкой на Спорткомитет округа.
15.07.2018 Люберецкая панорама
Новый состав Общественной палаты Московской области сформирован - Администрация г. Домодедово Аппарат Общественной палаты Московской области завершил процедуру формирования нового состава Общественной палаты Московской области Срок полномочий действующего состава Общественной палаты Московской области заканчив
13.07.2018 Администрация г. Домодедово
В летний сезон посещаемость аквапарков традиционно увеличивается. В большинстве из них можно не только покататься на водных горках, но и отдохнуть в шезлонгах и джакузи, а также научиться серфингу.
15.07.2018 Красногорские вести
23e1f854a3c9802104.md.jpg - KrasnogorskOnline.Ru Вот и завершился ЧМ-2018, устроителем которого на этот раз была Россия. В финальном матче в Лужниках сборная Франции победила сборную Хорватии и стала Чемпионом мира.
15.07.2018 KrasnogorskOnline.Ru
Корреспонденты Павлово-Посадского информагентства приняли участие в пресс-конференции Татьяны Витушевой - Павлово-Посадские известия Итоги надзора в муниципалитетах Восточного Подмосковья за прошедший летний период были озвучены сегодня главным госадминспектором Московской области Татьяной Витушевой во время встречи с представителями СМИ в г. Куровское.
13.07.2018 Павлово-Посадские известия