«Открытая трибуна» Мособлдумы: Необходимо законодательно упростить процедуру лишения лицензий недобросовестных управляющих компаний

Фото: mosoblduma.ru

В Мособлдуме 23 ноября состоялось заседание «открытой трибуны» на тему: «Вопросы управления многоквартирными домами».

Председатель Комитета Мособлдумы по вопросам строительства, архитектуры, жилищно-коммунального хозяйства и энергетики Игорь Коханый , открывая заседание, отметил, что более 88% многоквартирных домов в Московской области управляются специализированными управляющими организациями.

«Введенная в 2014 году процедура лицензирования деятельности по управлению многоквартирными домами позволила провести ревизию рынка управления, однако к настоящему времени назрела необходимость ее развития, в том числе путем предоставления субъектам Российской Федерации права лишения лицензии в досудебном порядке», – отметил Игорь Коханый.

Руководитель Главного управления Московской области «Государственная жилищная инспекция» в ранге министра – Главный государственный жилищный инспектор Московской области Вадим Соков рассказал о работе управляющих организаций в Московской области. «В 2017 году наше ведомство приняло и обработало 71,7 тысячи обращений от жителей Подмосковья. В 2016 году этот показатель был несколько выше - 72,7 тысячи жалоб, но и год пока не закончен».

« Более 152 тысяч жалоб от жителей поступило на портал «Добродел». Все они рассмотрены, и по ним приняты соответствующие решения».

Глава Госжилинспекции Подмосковья также указал на то, что за последние два года изменилось содержание поступающих жалоб. «Если в 2015 году основной темой обращений граждан были ненадлежащее содержание и эксплуатация имущества многоквартирных домов, то спустя два года этими темами стали плохое качество коммунальных услуг и ошибки в начислении платы за ЖКУ», - отметил Соков.

Среди основных проблем работы современных управляющих организаций Вадим Соков назвал слабую материально-техническую базу и недостаточный уровень квалификации персонала, неполноценное взаимодействие с жителями.

Еще одной проблемой осуществляющих управление жилфондом предприятий является отсутствие у них круглосуточной диспетчерской службы. «В результате жители вынуждены даже по небольшим проблемам писать обращения в Госжилинспекцию и другие структуры региональной и федеральной исполнительной власти. Решением здесь является создание муниципальных Единых диспетчерских служб». Госжилинспекция совместно с областным Министерством ЖКХ реализует проект «Создание Единого центра регистрации заявок жителей и контроля их исполнения в муниципальных образованиях с населением свыше 100 тысяч человек». В настоящее время проект реализован в пяти муниципалитетах. Практика показывает, что после начала их работы количество жалоб жителей в Госжилинспекцию сокращается в среднем на 15%.

 

«Ряд проблем в сфере управления МКД требует внесения изменений в действующее законодательство», - считает Вадим Соков. По его мнению, это:

- ограничение права участия и инициирования общих собраний собственников для должников по жилищно-коммунальным платежам – чтобы собрания не становились инструментом решения их проблем;

- возможность голосования в ГИС ЖКХ без предварительного проведения очного собрания;

- прямые расчеты между жителями и ресурсоснабжающими организациями за коммунальные услуги;

- ограничение срока действия лицензий управляющих организаций, особенно если у них в управлении нет ни одного дома;

- создание возможностей, облегчающих собственникам заключение обязательных договоров на обслуживание внутриквартирного газового оборудования.

 

Заместитель министра жилищно-коммунального хозяйства Московской области Владимир Мельник рассказал, что благодаря лицензированию управляющих компаний с рынка ушло более 160 недобросовестных УК. Эффективность работы УК повысилась в среднем на 18%. Всего с 2015 года соискателям было выдано 1547 лицензий.

Владимир Мельник также отметил, что Правительство Московской области подготовит законодательную инициативу по изменению процедуры лишения лицензии.

«Мы хотим предложить законодателям упростить процедуру лишения лицензии, т.е. изменить систему лицензирования предпринимательской деятельности по управлению многоквартирным жилым домом, в части наделения субъектов РФ полномочиями по приостановлению (отзыву) лицензий во внесудебном порядке. Также мы намерены выйти с инициативой по упрощению процедуры вывода домов из управления недобросовестной управляющей компанией, и повышения роли советов многоквартирных домов. Уверен, эти меры позволят лучше регулировать работу управляющих организаций и фильтровать недобросовестных участников рынка для формирования комфортных условий проживания», пояснил министр жилищно-коммунального хозяйства Московской области Евгений Хромушин.

 

Отдельно Владимир Мельник рассказал о внедрении ЕИРЦ на территории Московской области. «Внедрение ЕИРЦ в большинстве муниципалитетов позволило сократить долг управляющих компаний на 1,6 миллиарда рублей. Также возросла и общая собираемость платы за ЖКХ - сейчас в регионе она составляет 95%».

«В 2017 году общий долг управляющих компаний Подмосковья перед ресурсоснабжающими организациями составил 6,5 миллиардов рублей», - добавил Мельник.

Последние новости Подмосковья по теме:
«Открытая трибуна» Мособлдумы: Необходимо законодательно упростить процедуру лишения лицензий недобросовестных управляющих компаний

«Открытая трибуна» Мособлдумы: Необходимо законодательно упростить процедуру лишения лицензий недобросовестных управляющих компаний - Московская областная Дума
«Открытая трибуна» Мособлдумы: Необходимо законодательно упростить процедуру лишения лицензий недобросовестных управляющих компаний - Подмосковье
В Мособлдуме 23 ноября состоялось заседание «открытой трибуны» на тему: «Вопросы управления многоквартирными домами».
13:15 24.11.2017 Московская областная Дума
- Подмосковье
Источник: Фотобанк Московской области, Александр Кожохин Госжилинспекция Московской области составит и опубликует рейтинг управляющих компаний многоквартирных домов Подмосковья до конца декабря,
21:08 23.11.2017 Правительство Московской области
- Подмосковье
Источник: Главное управление «Государственная жилищная инспекция Московской области» Почти 72 тысячи жалоб, связанных с проблемами жителей в сфере ЖКХ, поступило в Госжилинспекцию Московской области в 2017 году,
20:22 23.11.2017 Правительство Московской области
- Подмосковье
Источник: ©, пресс-служба заместителя председателя правительства Московской области Дмитрия Пестова Сотрудники Госжилинспекции Московской области провели проверки почти 15,2 тысячи многоквартирных жилых домов на предм
20:22 23.11.2017 Правительство Московской области
- Орехово-Зуево
Руководитель Госжилинспекции Московской области Вадим Соков принял участие 23 ноября в заседании экспертной дискуссионной площадки Мособлдумы «Открытая трибуна»,
19:54 23.11.2017 Орехово-Зуевская правда
- Серебрянные пруды
23 ноября руководитель Госжилинспекции Московской области Вадим Соков принял участие в заседании экспертной дискуссионной площадки Московской областной Думы «Открытая трибуна», посвященном управлению многоквартирными домами.
19:36 23.11.2017 Серебряно-Прудский вестник
- Сергиев Посад
23 ноября руководитель Госжилинспекции Московской области Вадим Соков принял участие в заседании экспертной дискуссионной площадки Московской областной Думы «Открытая трибуна», посвященном управлению многоквартирными домами.
19:30 23.11.2017 Администрация гор.пос.Сергиев Посад
- Долгопрудный
23 ноября руководитель Госжилинспекции Московской области Вадим Соков принял участие в заседании экспертной дискуссионной площадки Московской областной Думы «Открытая трибуна», посвященном управлению многоквартирными домами.
18:32 23.11.2017 Долгие Пруды
- Руза
В Рузе управляющей компании придется заплатить штраф в размере 75 тысяч рублей за подтопление подвального помещения в доме, сообщает пресс-служба Госжилинспекции Московской области.
15:47 23.11.2017 Красное знамя
- Сергиев Посад
Вадим Соков: Госжилинспекция заставила УК в Серпухове, Одинцово, Красногорске и Фрязино привести в порядок подъезды Госжилинспекция Московской области зафиксировала исполнение ранее выданных предписаний о ремонте мест
13:25 23.11.2017 Администрация гор.пос.Сергиев Посад
 
По теме
«Управляющая компания ООО «Импульс» из городского округа Подольск отчиталась перед Госжилинспекцией Московской области и возврате собственникам многоквартирного дома №1 по улице Объездная дорога из поселка Сосновый Бор о
05.12.2017
 
«Управляющая компания ООО «Виктория» из Балашихи исполнила предписания Госжилинспекции Московской области, устранив нарушение целостности межпанельных швов,
05.12.2017
Подписание документов - Правительство Московской области Источник: Фотобанк Московской области Администрация городского поселения Запрудня Талдомского района допустила нарушения при организации торгов по отбору управляющей организации для управления многоквартирными домами,
04.12.2017
В горокруге Шаховская отремонтировали подъезды после вмешательства Госжилинспекции - Шаховские вести Управляющая компания в горокруге Шаховская отремонтировала входные группы подъездов многоквартирного дома после вмешательства Госжилинспекции Московской области.
04.12.2017
 
28 ноября 2017 года Московское областного УФАС России рассмотрела жалобу ООО «ПИК-Комфорт» на действия Администрации городского поселения Запрудня Талдомского муниципального района Московской области при организации и пр
04.12.2017
«Управляющая компания МПКХ «Шаховская» исполнила предписание Госжилинспекции и отремонтировала входные группы подъездов многоквартирного дома №6а на улице Комсомольской в городском округе Шаховская.
01.12.2017
Заведующий отделом по работе с территориями «Запад» Госжилинспекции Московской области принял участие в открытии новой детской площадки в городском округе Руза Заведующий отделом по работе с территориями «Запад» Госжи
01.12.2017
Подмосковные эксперты ОНФ обсудили вопросы повышения производительност... - ОНФ в Московской области Анализ факторов, оказывающих существенное влияние на уровень производительности труда, а также оценка эффективности мер по поддержке занятости населения, в том числе защита прав работников предпенсионного возраста и инвалидов,
24.09.2018 ОНФ в Московской области
Руководящий состав правительства Московской области утвержден - Люберецкая панорама ЛЮБЕРЦЫ. 24 сентября. INLUBERTSY.RU – Мособлдума согласовала предложенные губернатором Андреем Воробьевым кандидатуры руководящего состава правительства Московской области, сообщает Люберецкое информагентство.
24.09.2018 Люберецкая панорама
Порядка 7 тысяч человек посетили фестиваль «Волоколамский творожный день» за минувшие выходные - Волоколамский район Порядка 7 тысяч человек посетили фестиваль «Волоколамский творожный день» за минувшие выходные 22 и 23 сентября у стен Иосифо-Волоцкого монастыря прошел семейный фестиваль, посвященный окончанию летнего сезона.
24.09.2018 Волоколамский район
Анализ факторов, оказывающих существенное влияние на уровень производительности труда, а также оценка эффективности мер по поддержке занятости населения, в том числе защита прав работников предпенсионного возраста и инвалидов,
24.09.2018 Новые рубежи
Пресс-служба Губернатора Московской области, Антон Чернов Двадцать четвертого сентября губернатор Московской области Андрей Воробьев провел совещание с новым руководящим составом областного правительства,
24.09.2018 Ступинская панорама
  В ходе предварительного расследования установлено, что гражданин тайно похитил велосипед марки «STERN» стоимостью 8000 рублей, после чего с места совершения преступления с похищенным имуществом скрылся,
24.09.2018 Администрация г. Лыткарино
12 сентября возле одного из домов на улице Комсомольской в Тучкове незнакомец избил 35-летнего местного жителя, вытащил из кармана его джинсов мобильный телефон стоимостью 5000 рублей, а из спортивной куртки 2500 рублей наличными.
24.09.2018 Красное знамя
Депутат Мособлдумы Игорь Коханый с Татьяной Матвеевой приглашают 27 сентября на концерт - Люберецкая панорама ЛЮБЕРЦЫ. 24 сентября. INLUBERTSY.RU – Татьяна Матвеева и Игорь Коханый приглашают на творческий вечер и презентацию музыкального альбома в Люберецкий дворец культуры 27 сентября, сообщает люберецкое информагентство.
24.09.2018 Люберецкая панорама
Библиокараоке «Весёлые нотки» - Chehovchanka-Info.Ru 21 сентября в детской библиотеке г. Чехова прошло библиокараоке «Весёлые нотки», приуроченное к Международному дню музыки.
24.09.2018 Chehovchanka-Info.Ru
Восьмидесятилетний юбилей режиссера Народного драматического театра — спутника МХАТ имени М. Горького — Геннадия Каретникова отметили в большом кругу друзей и почитателей таланта,
24.09.2018 Орехово-Зуевская правда
Кто-то считает юбилей поводом подвести некие промежуточные итоги, кто-то точкой отсчета новых начинаний, а старожил Пущина Лев Цветницкий в год своего 80-летия сам сделал подарок близким и всему городу.
24.09.2018 Пущинская среда
«Витязь» сыграл вничью с «Долгопрудным-2» - Администрация г.Подольск Как сообщили в пресс-службе Футбольного клуба «Витязь», гости дважды по ходу матча сравнивали счет и в итоге удержали ничейный результат.
25.09.2018 Администрация г.Подольск
На протяжении 60 минут на площадке шла нешуточная борьба. И если в первой трети матча доминировали гости, то затем «Химику» удалось выровнять игру.
24.09.2018 ХК Химик
Топливо почти на нуле. Въезжаешь на заправку. Нажимаешь кнопку доступа к бензобаку, а  лючок бензобака не открывается  ни с первой самостоятельной попытки, ни с пятой.
24.09.2018 Газета Факт
Глава Городского округа Подольск Николай Пестов принял участие в высадке аллеи памяти 28 героев-панфиловцев - Администрация г.Подольск Глава Городского округа Подольск  Николай Пестов  в ходе акции «Наш лес. Посади свое дерево» высадил аллею лип вместе с учащимися школы № 5 микрорайона Климовск.
23.09.2018 Администрация г.Подольск
Глава городского округа Люберцы, секретарь местного отделения партии "Единая Россия" Владимир Ружицкий проинспектировал ремонт многоквартирного дома № 201 на улице Октябрьский пр-т.
24.09.2018 Единая Россия Люберцы