Какие законодательные изменения коснутся дачников Подмосковья

Фото: riamo.ru

«Дачные» законы в Московской области претерпевают изменения почти ежесезонно. По каким законам, вступившим в силу в начале 2017 года, живут сегодня подмосковные дачники и чего им ждать от текущего и последующего года, читайте в материале портала mosreg.ru.

Изменения в «дачной амнистии»

Главного нововведения для дачников в 2017 году ждать долго не пришлось. С 1 января одно из важнейших положений «дачной амнистии» – упрощенное оформление строений на землях садовых и дачных товариществ: домов, гаражей, бань – утратило силу.

Несмотря на то, что российские власти продлили амнистию до 1 марта 2018 года, поставить недвижимость на кадастровый учет стало сложнее. Теперь для оформления дачных строений помимо документов на землю, членской книжки, декларации, указывающей параметры объекта, заявления, паспорта и оплаченной пошлины в 350 рублей нужно предоставлять технический план. Для этого необходимо обращаться в БТИ или к профильным специалистам – кадастровым инженерам, которые проведут обмеры, вычислят точные координаты дома и составят технический план. В среднем он готовится неделю.

Изменения связаны с вступлением в силу Федерального закона № 218-ФЗ «О государственной регистрации недвижимости».

Читайте, как зарегистрировать недвижимость в Московской области>>

Единый реестр недвижимости

С 1 января 2017 года в Московской области начали создавать Единый реестр недвижимости и единую учетно-регистрационную систему. В состав Единого реестра недвижимости внесут сведения, содержащиеся в настоящее время в кадастре недвижимости и реестре прав.

Раньше кадастровый учет и регистрация прав были разными процедурами. Теперь же можно сдавать документы одновременно на регистрацию прав и кадастровый учет объектов недвижимости в любом офисе приема-выдачи документов независимо от региона, где расположен объект.

Как отметил руководитель Управления Росреестра по Московской области Сергей Богданов, создание Единого реестра недвижимости сэкономит время граждан, снизит издержки бизнеса и сделает операции с недвижимостью в Подмосковье более удобными, поскольку регистрирующий орган выполняет кадастровый учет и регистрацию прав в течение 10 дней. Если заявитель захочет получить одну из услуг Росреестра, то на регистрацию прав уйдет не более семи дней, а на постановку на кадастровый учет – не более пяти дней.

Благодаря новому закону сведения из Единого реестра недвижимости также предоставляются быстрее – в течение трех дней вместо пяти.

Реестры членов СНТ

В Московской области кроме реестра недвижимости начали формировать реестры членов СНТ. Все садоводческие, огороднические и дачные объединения должны составить их до конца мая 2017 года. Для этого каждый владелец участка должен явиться в правление.

Реестр не подлежит корректировке в период между общими собраниями, в отличие от списков, которые ведутся в настоящее время.

От этого документа будет зависеть законность решений общих собраний дачных организаций, в том числе и в отношении размера взносов. Собрание должно собрать кворум – 50 процентов плюс один человек от списка в реестре.

Узнайте, как сделать перерасчет за ЖКУ при отъезде из дома>>

Новый законопроект

Депутаты Госдумы ко второму чтению готовят законопроект, который коснется владельцев дачных участков. В случае его принятия закон вступит в силу 1 января 2018 года, вместо действующего на сегодняшний день Федерального закона «О садоводческих, огороднических и дачных некоммерческих объединениях граждан» от 1998 года.

Новый законопроект предполагает ряд изменений. В частности, на садовых участках можно будет возводить капитальные жилые дома и оформлять в них прописку, а можно − строить садовые домики, не заботясь о получении разрешения на строительство. А земельные участки, заброшенные хозяевами, станут передаваться добросовестным членам товариществ, в первую очередь ветеранам.

Изменения коснутся и правовой формы дачных объединений: их останется только две – садоводческое и огородническое некоммерческие товарищества. Их имущество будет передано в долевую собственность.

Областные поправки

Между тем Мособлдума в апреле предложила внести поправки к проекту федерального закона. Они были рассмотрены на заседании комитета по имущественным отношениям и землепользованию.

Подмосковные власти вышли с инициативой отложить обязательную оплату членских взносов в дачных и садоводческих товариществах только безналичным путем до 1 января 2020 года . В противном случае оплата вступительных, целевых или ежегодных взносов безналичным путем приведет к большим проблемам в садовых товариществах.

По мнению председателя Союза дачников Подмосковья Никиты Чаплина, к этому нужно приходить постепенно.

Часть поправок направлена на организацию собраний садоводов. Подмосковье вышло с инициативой проводить собрания СНТ на любой территории , выбранной дачниками и садоводами, не ограничиваясь земельным участком общего пользования. Также среди предложенных поправок – инициатива о возвращении передачи доверенности (соседу или кому-либо), без этой возможности возникнут сложности в проведении собраний и голосований.

Борьба с заборами

Следующий год дачная жизнь в Подмосковье начнется с борьбы с высокими заборами . Этому власти Московской области обещают посвятить весь 2018 год.

Нормативные требования к заборам прописаны в СНиПах и регламентируются Законом о благоустройстве Московской области, но по факту эти требования не соблюдаются.

В частности, высота заборов в Подмосковье не должна превышать двух метров. Запрещены заборы в виде сплошной кладки кирпича или строительных блоков без чередования с вертикальными столбами или опорами. Также запрет касается материалов, из которых изготовлен забор, – они не должны быть построены из бытовых отходов. А если дачное товарищество находится на территории населенного пункта, то все ограждения участков, выходящих на центральные улицы или магистрали, должны быть выполнены в едином стиле – гармонировать друг с другом по цвету, высоте и форме.

Кроме высоты дачные заборы должны иметь определенные размеры. Также с домовладельцев спросят, если их строение закрывает доступ к водным объектам. Нарушителей будут штрафовать.

Узнайте, что делать с дачным мусором в Подмосковье>>

Надежда Осодоева

Последние новости Подмосковья по теме:
Какие законодательные изменения коснутся дачников Подмосковья

- Шаховская
«Дачные» законы в Московской области претерпевают изменения почти ежесезонно.
12:53 26.05.2017 Шаховские вести
- Видное
«Дачные» законы в Московской области претерпевают изменения почти ежесезонно.
17:55 25.05.2017 Ленинский район
- Красногорск
«Дачные» законы в Московской области претерпевают изменения почти ежесезонно.
15:02 25.05.2017 KrasnogorskOnline.Ru
- Раменское
  Изменения в «дачной амнистии»   Главного нововведения для дачников в 2017 году ждать долго не пришлось.
14:08 25.05.2017 Раменский район
Какие законодательные изменения коснутся дачников Подмосковья - Правительство Московской области
Какие законодательные изменения коснутся дачников Подмосковья - Подмосковье
«Дачные» законы в Московской области претерпевают изменения почти ежесезонно.
13:41 25.05.2017 Правительство Московской области
 
По теме
Глава Рузского округа попросил усилить внимание за СНТ после ЧП в Раменском районе - Красное знамя Глава Рузского городского округа Подмосковья Максим Тарханов попросил сотрудников правоохранительных органов усилить внимание за садовыми некоммерческими и дачными товариществами после происшествия в подмосковном дачном
14.06.2017
 
Дачники Подмосковья могут решить, нужно ли им усиливать охрану и ее финансирование - Подольский рабочий Дачные и садовые товарищества вправе сами определиться в необходимости увеличения финансирования на охрану своих СНТ и ДНТ Дачные и садовые товарищества вправе сами определиться в необходимости увеличения финансирован
13.06.2017
Глава Рузского округа велел усилить внимание за СНТ после ЧП в Раменском районе - Рузский район Глава Рузского городского округа Максим Тарханов попросил сотрудников правоохранительных органов усилить внимание за садовыми некоммерческими и дачными товариществами после происшествия в дачном поселке Кратово,
13.06.2017
Глава Рузского округа велел усилить внимание за СНТ после ЧП в Раменском районе - Правительство Московской области Глава Рузского городского округа Максим Тарханов попросил сотрудников правоохранительных органов усилить внимание за садовыми некоммерческими и дачными товариществами после происшествия в дачном поселке Кратово,
13.06.2017
 
Поиск и покупка земельного участка Земля за пределами крупных населенных пунктов продается для строительства загородной недвижимости и обустройства рекреационных зон (туристические, охотничьи,
08.06.2017
 
Губернатор Воробьев - Правительство Московской области Источник: Пресс-служба Губернатора Московской области Открытие стадиона «Спортклуб «Кашира» имени Елисеева, который располагается в подмосковной Кашире, состоится в сентябре после завершения ремонтных работ,
24.06.2018 Правительство Московской области
Госжилинспекция Московской области провела в Луховицах семинар-совещание для руководителей управляющих компаний, ТСЖ и ЖСК шести городских округов юга Подмосковья: Зарайск, Кашира, Коломенский, Луховицы,
24.06.2018 За новую жизнь
Сегодня, в селе Константиново Раменского района Московской области на заводе Моссельпром пострадало четверо рабочих, двое из которых скончались от отравления аммиаком,
24.06.2018 Прокуратура МО
ЛЮБЕРЦЫ.22 июня. INLUBERTSY.RU – В оперативно-дежурную смену центра управления в кризисных ситуациях поступило сообщение о загорании частного дома по адресу: городской округ Люберцы, Новомарусинский проезд,
22.06.2018 Люберецкая панорама
По сообщению старшего дознавателя ОНД по Рузскому району Алексея Старченко, днем 21 июня загорелся мусор на контейнерной площадке по улице Заводской в поселке Колюбакино.
22.06.2018 Красное знамя
В городском округе Кашира состоялся чин великого освящения храмов Никитского монастыря - Каширский район В Кашире начался чин великого освящения возрожденных храмов Никитского монастыря - Преображенского собора и храма святого великомученика Никиты, отреставрированных благодаря поддержке правительства Московской области и средствам,
24.06.2018 Каширский район
Концерт коллектива «Идея джаза» прошёл в Ступине - Ступинская панорама Ступинское информагентство, Екатерина Кардаш 23 июня в рамках летних концертов состоялось выступление коллектива «Идея джаза» ДК «Металлург», концерт прошёл на открытой площадке возле дома культуры.
23.06.2018 Ступинская панорама
Знаете ли вы, что этом году русская балалайка отмечает юбилей? Ровно 330 лет назад, 23 июня 1688 года, вышел документ «Память из Стрелецкого приказа в малороссийский приказ», где впервые был упомянут инструмент,
23.06.2018 Газета Новости недели
Министр культуры Московской области Оксана Косарева, посетившая Балашиху 21 июня, отметила, что преобразования, которые прошли с осени 2017 года в парке «Пехорка», достойны того, чтобы в нем проходили премьеры всех проектов,
23.06.2018 Газета Факт
Миссия выполнима! - МГИК Сводный оркестр кадетских корпусов выступил на главной сцене фан-зоны ЧМ-2018    На протяжении прошедшей недели воспитанники трех кадетских корпусов: Первого Музыкального кадетского корпуса имени А.В.Александрова,
23.06.2018 МГИК
На 95 процентов завершен ямочный ремонт на балашихинских автодорогах. Всего на дорогах Балашихи было выявлено более двух с половиной тысяч ям.
23.06.2018 Газета Факт
ЛЮБЕРЦЫ. 24 июня. INLUBERTSY.RU -Активисты РосМолСпорт МО и ОД "Русский характер" поучаствовали в брифинге в Госдуме РФ, обсудили план совместных мероприятий на квартал, сообщает Люберецкого информагентство.
24.06.2018 Люберецкая панорама
Сегодня, в селе Константиново Раменского района Московской области на заводе Моссельпром пострадало четверо рабочих, двое из которых скончались от отравления аммиаком,
24.06.2018 Прокуратура МО
Администрация г. о. Красногорск информирует, что в связи с проведением праздничных мероприятий будет ограничено движение автотранспорта по улице Маяковского в Красно горске по следующему графику:
24.06.2018 Красногорские вести
Как сообщил заместитель председателя правительства Московской области Дмитрий Пестов, с начала 2018 года по губернаторской программе на территории Подмосковья установлено 86 современных детских игровых площадок.
23.06.2018 Авиаград Жуковский