Пузырь на рынке жилья приводит к очень большим издержкам, считает глава правительства
Снижение ипотечной ставки создаст благоприятные условия, но появится опасность перегрева рынка, как это имело место в США. Об этом заявил премьер-министр России Дмитрий Медведев.
«В послании (президента РФ Федеральному собранию — ред.) как раз говорилось, что мы в качестве ориентира на будущее должны иметь в виду ипотечную ставку в размере 7-8%. Но если она будет еще ниже, это еще более благоприятные условия будет создавать», - цитирует Медведева РИА Новости.
По его словам, нельзя перегреть этот рынок. «Мы знаем: когда ипотечная ставка проваливается совсем низко, то надувается так называемый пузырь, как это было в ряде стран, в том числе в Америке, и потом экономика несет очень большие издержки», — подчеркнул он.
Ранее глава «Сбербанка» Герман Греф, комментируя послание президента Владимира Путина Федеральному собранию, в ходе которого глава государства призвал снизить ставку по ипотеке до 7% годовых, пообещал, что такая процентная ставка будет достигнута.
Руководитель Агентства ипотечного жилищного кредитования (АИЖК) Александр Плутник считает снижение ипотечной ставки перспективой одного-двух лет.
«По прогнозам АИЖК, уже к концу 2018 года средние ипотечные ставки будут в районе 8%. Но ипотеку можно взять сегодня, а в дальнейшем при снижении ставок заемщик всегда может перекредитоваться», — сказал Плутник.
В АИЖК уточнили, что в 2018 году 1,3 млн семей улучшат жилищные условия с помощью ипотеки, объемы выдачи увеличатся до уровня 2,5-2,7 трлн рублей. За январь с.г. выдано 78 тыс. ипотечных кредитов на 148,3 млрд рублей.
Фото © РИА Новости / Дмитрий Астахов