Как получить имущественный налоговый вычет в Подмосковье

Фото: mosreg.ru
Источник: Фотобанк Московской области, Александр Кожохин

Налоговый вычет – сумма, которая уменьшает размер дохода, с которого выплачивается налог. Право на такие вычеты имеют только официально трудоустроенные граждане России, которые платят налог на доходы физических лиц (НДФЛ). О том, кто может получить имущественный налоговый вычет и как его оформить, читайте в материале портала mosreg.ru.

Кто может получить

Источник: Фотобанк Московской области, Александр Кожохин Получить имущественный налоговый вычет может налогоплательщик, который продавал имущество, приобретал жилье, строил жилье или покупал земельный участок для этих целей. Право на имущественный налоговый вычет также есть у налогоплательщика, у которого выкупили какое-либо имущество для государственных или муниципальных нужд.

Разделить эти вычеты можно на две группы: имущественный вычет при приобретении имущества и имущественный вычет при продаже имущества.

Приобретение имущества

Источник: Фотобанк Московской области, Александр Кожохин Вычет на приобретение имущества можно получить в трех случаях:

  • если налогоплательщик построил или купил объект жилой недвижимости либо земельный участок под него. В этом случае максимальная сумма, с которой можно получить налоговый вычет, – 2 миллиона рублей.
  • если налогоплательщик платит проценты по целевым займам, полученным от российских организаций или индивидуальных предпринимателей. Займы должны быть израсходованы на новое строительство или приобретение жилья, земельного участка под него. Максимальная сумма, с которой можно получить вычет, – 3 миллиона рублей;
  • если налогоплательщик платит проценты по кредитам российских банков для рефинансирования займов на строительство или приобретение жилья, земельного участка под него. Максимальная сумма, с которой можно получить вычет, – 3 миллиона рублей.
  • При новом строительстве или покупке жилого дома учитываются расходы на разработку проектной и сметной документации, приобретение строительных и отделочных материалов, приобретение дома, работы по строительству, а также организацию электро-, газо- и водоснабжения.

    А при покупке квартиры или комнаты в счет идут расходы на приобретение квартиры или комнаты, приобретение прав на квартиру или комнату, приобретение отделочных материалов, отделочные работы.

    Важно, что расходы, связанные с перепланировкой помещения, не учитываются, как и покупка сантехники и другого оборудования.

    Имущественный вычет при покупке имущества нельзя получить, если были использованы средства материнского капитала, бюджетные средства или средства работодателей. А также в том случае, если сделка была заключена с супругом, родителями, детьми или братьями и сестрами.

    Читайте, как зарегистрировать недвижимость в Московской области>>

    Документы

    Источник: Фотобанк Московской области, Борис Чубатюк Для того чтобы оформить этот вычет, понадобятся следующие документы:

  • заполненная налоговая декларация по форме 3-НДФЛ;
  • справка из бухгалтерии по форме 2-НДФЛ;
  • копии документов, подтверждающие право собственности на жилье;
  • копии платежных документов;
  • свидетельство о браке и письменное заявление (соглашение) о договоренности сторон – участников сделки о распределении размера имущественного налогового вычета между супругами (если имущество приобреталось в совместную собственность).
  • Продажа имущества

    Источник: Фотобанк Московской области, Анастасия Осипова Доход от продажи квартиры облагается налогом. Исключением являются случаи, если квартира в собственности больше 5 лет, а в отдельных – более 3 лет (если квартира досталась по наследству, оказалась в собственности по договору приватизации или была передана по договору пожизненного содержания с иждивением).

    Максимальная сумма налогового вычета – 1 миллион рублей, на который может быть уменьшен доход при продаже квартир и жилых домов.

    Налоговый вычет с продажи имущества можно рассчитать двумя способами. Первый вариант: если квартиру, купленную за 4 миллиона рублей, продали за 5 миллионов рублей, то от 5 миллионов рублей вычитаем 1 миллион рублей (максимальную сумму налогового вычета), от оставшейся суммы находим НДФЛ (13%) – получается, 520 тысяч рублей придется заплатить с продажи квартиры.

    Второй вариант: владелец заявляет в декларации не имущественный вычет, а вычет в сумме документально подтвержденных расходов, в этом случае его облагаемый доход составит 500 тысяч рублей, а НДФЛ – 65 тысяч рублей.

    Документы:

  • заполненная налоговая декларация по форме 3-НДФЛ;
  • копии документов, подтверждающие факт продажи имущества;
  • копии документов, подтверждающих расходы (если налогоплательщик заявляет вычет в сумме расходов, связанных с получением доходов от продажи имущества).
  • Куда обратиться

    Для того чтобы получить имущественный налоговый вычет, нужно по окончании года обратиться в налоговую инспекцию по месту жительства. Понадобится заполнить налоговую декларацию и приложить копии документов, подтверждающих право на вычет.

    Узнайте, как получить социальный налоговый вычет в Московской области>>

    Виктория Кулагина

    Последние новости Подмосковья по теме:
    Как получить имущественный налоговый вычет в Подмосковье

    - Лотошино
    Налоговый вычет – сумма, которая уменьшает размер дохода, с которого выплачивается налог.
    15:19 04.07.2017 Лотошинский район
    Денежные купюры рублей и монеты. - Правительство Московской области
    Как получить имущественный налоговый вычет в Подмосковье - Подмосковье
    Источник: Фотобанк Московской области, Александр Кожохин Налоговый вычет – сумма, которая уменьшает размер дохода, с которого выплачивается налог.
    12:01 04.07.2017 Правительство Московской области
     
    По теме
    В Подмосковье приступают к формированию налоговых уведомлений по имущественным налогам - УФНС Московской области Налоговики Подмосковья приступают к формированию налоговых уведомлений на уплату гражданами налога на имущество физических лиц, транспортного и земельного налогов за 2016 год.
    01.07.2017
    В Подмосковье приступают к формированию налоговых уведомлений по имущественным налогам - УФНС Московской области Налоговики Подмосковья приступают к формированию налоговых уведомлений на уплату гражданами налога на имущество физических лиц, транспортного и земельного налогов за 2016 год.
    30.06.2017
    В соответствии с Налоговым кодексом Российской Федерации налог на имущество физических лиц, земельный и транспортный налоги, уплачиваемые налогоплательщиками - физическими лицами, исчисляются налоговыми органами.
    28.06.2017
     
    Новости Коломны   О перерасчете имущественных налогов, уплачиваемых физическими лицами Фото (Коломна)   predpriyatiya organizatsii kolomnyi iz zhizni kolomnyi - KolomnaOnline.Ru В соответствии с Налоговым кодексом Российской Федерации налог на имущество физических лиц, земельный и транспортный налоги, уплачиваемые налогоплательщиками - физическими лицами, исчисляются налоговыми органами.
    28.06.2017
    О перерасчете имущественных налогов, уплачиваемых физическими лицами - Администрация г.Коломна В соответствии с Налоговым кодексом Российской Федерации налог на имущество физических лиц, земельный и транспортный налоги, уплачиваемые налогоплательщиками - физическими лицами, исчисляются налоговыми органами.
    28.06.2017
     
     
    Вмешательство Госжилинспекции понадобилось, чтобы в домах Электростали, Балашихи, Солнечногорского и Пушкинского районов перестали течь кровли - Госжилинспекция Госжилинспекция Московской области заставила управляющие компании из городских округов Электросталь и Балашиха, Солнечногорского и Пушкинского районов отремонтировать крыши многоквартирных домов.
    16.07.2018 Госжилинспекция
    Заседание правительства 16 июля 2018 - Правительство Московской области Источник: Пресс-служба Губернатора Московской области, Антон Чернов Губернатор Подмосковья Андрей Воробьев в понедельник провел совещание с заместителями председателя правительства Московской области,
    16.07.2018 Правительство Московской области
    Вадим Соков: Госжилинспекция выявила 2563 нарушения жилищного законодательства на минувшей неделе - Госжилинспекция «С 9 по 13 июля 2018 года в ходе проведения мероприятий по региональному государственному жилищному надзору и лицензионному контролю Госжилинспекция Московской области выявила 2563 нарушения жилищного законодательства.
    16.07.2018 Госжилинспекция
    «С 9 по 13 июля 2018 года в ходе проведения мероприятий по региональному государственному жилищному надзору и лицензионному контролю Госжилинспекция Московской области выявила 2563 нарушения жилищного законодательства.
    16.07.2018 Серп и Молот
    16 июля спасатели получили звонок от мужчины, который сообщал, что находится в грязевой яме Реальная ситуация оказалась гораздо банальнее, яму прибывшие на место спасатели так и не нашли.
    16.07.2018 Газета Новые Известия
    Афиша Дня города - OpenDubna.Ru Какие увеселительные мероприятия ожидают горожан в День города? День здоровья, рок-концерт, фестиваль водных видов спорта, парад оркестров, галерея мастеров, выступления ученых, художников, бардов и, конечно же,
    17.07.2018 OpenDubna.Ru
    Афиша мероприятий в Долгопрудном с 16 по 22 июля. «ПАРК КУЛЬТУРЫ И ОТДЫХА»  (Центральный парк, парк на ул.
    16.07.2018 Долгие Пруды
    В музеях Московской области хранятся редкие экспонаты, рассказывающие об эпохе царствования династии Романовых, сообщает пресс-служба Министерства культуры Московской области.
    16.07.2018 Красногорские вести
    Фестиваль подмосковных парков состоится в парке культуры и отдыха «Елочки» в Домодедове 22 июля, в ходе праздника будут названы победители смотра-конкурса «Парки Подмосковья» и вручены денежные премии,
    16.07.2018 Серп и Молот
    Алексей Кузнецов: «Руки не опускаю: тренируюсь, ищу варианты усовершенствования своей подготовки» - Куйбышевец Алексей Кузнецов – 12-кратный чемпион России в метании копья. Причем побед на главном старте страны, учитывая участие в соревновательной программе толкания ядра и метании диска превысит два десятка.
    17.07.2018 Куйбышевец
    Сборная Франции отблагодарила «Русский пармезан» - Истринские ВСети Действующие чемпионы мира подарили истринским сыроварам мяч с автографами в благодарность за вкусный сыр и йогурты «Сегодня мы проводили наших истринских французов, ставших чемпионами мира.
    17.07.2018 Истринские ВСети
    В России завершился чемпионат мира по футболу. В финале на столичном стадионе «Лужники» французы победили команду Хорватии со счётом 4:2 и во второй раз в истории стали чемпионами.
    16.07.2018 Новые рубежи
    Победой Королевского территориального отдела Главного управления государственного административно-технического надзора Московской области закончилась попытка администрации городского округа обжаловать постановление Госадмтехнадзора.
    17.07.2018 KolomnaOnline.Ru
    Подготовка объектов теплоснабжения, водоснабжения, водоотведения, электроснабжения и жилищного фонда к осенне-зимнему периоду на 2018-2019 гг проходит в соответствии с постановлением главы района и находится под контроле
    16.07.2018 Газета Маяк