К обсуждению вопросов вовлечения общественности в решение проблем в сфере ЖКХ, участия собственников в реализации программы капитального ремонта МКД были приглашены заместитель руководителя Главного управления Московской области «Государственная жилищная инспекция Московской области» Виктор Глазунов, начальник отдела контроля за реализацией программ капительного ремонта многоквартирных домов министерства строительного комплекса Московской области Алексей Рыжов, первый заместитель генерального директора Фонда капитального ремонта общего имущества МКД Московской области Сергей Петрилин, заместитель министра ЖКХ Московской области Алексей Беловодов.
Местные власти представили глава Лобни Николай Гречишников, заместитель главы по жилищно-коммунальным вопросам Валерий Осипов. В диалоге с жителями также приняли участие руководители управляющих компаний и председатели советов домов муниципалитета, представители муниципальной общественной палаты Лобни.
Модератором форума выступила руководитель Ассоциации председателей советов многоквартирных домов (МКД) Московской области, заместитель Председателя общественного Совета по вопросам управления МКД в Московской области Юлия Белехова. Сомодератор - руководитель Консультационного центра по проблемам градостроительства, экологии и ЖКХ, член Комиссии по ЖКХ, капитальному ремонту и контролю за качеством работы управляющих компаний ОПМО Станислав Бычинский.
Разговор состоялся по двум направлениям: вовлечение общественности в решение вопросов сферы ЖКХ, эффективное управление домом, взаимодействие собственников с управляющими организациями, а также участие собственников в реализации программы капитального ремонта МКД.
Прежде всего Николай Гречишников сообщил, что «советы домов созданы во всех 585 многоквартирных домах города». «42 дома нуждаются в капитальном ремонте, и ремонт запланирован на нынешний год», - дополнил Валерий Осипов. С июля прошлого года в городе введена единая платежная квитанция за услуги ЖКХ. На территории города работают 6 управляющих компаний в сфере ЖКХ. На сегодняшний день лобненцы задолжали за услуги ЖКХ около 250 млн.
Станислав Бычинский отметил, что Лобня станет первым муниципальным образованием, где будет проводиться аудит в отношении управляющих компаний. «Это станет возможным для всех муниципалитетов с 1 мая 2015 года, когда завершится лицензирование УК в РФ, но благодаря активности общественников, Лобня станет лидером в этом отношении».
Жительница дома по улице Текстильная, 8, Любовь Сусликова пожаловалась на отсутствие в доме горячей воды надлежащей температуры в течение 11 лет. Аналогичная ситуация по улице Фестивальная, 8, корп. 1. Руководство города пообещало устранить неполадки к праздникам – 1 мая! «Общественная палата Московской области оставляет за собой право убедиться в реализации данного обещания. Мы берем эту ситуацию на контроль!», - отметил Станислав Бычинский.
Жители также сетовали на отсутствие благоустройства придомовых территорий, организации детских площадок, замусоренность водных стоков. Проблема замусоренных ливневых стоков существует в муниципалитете около 15 лет. «Сейчас идет ремонт на четырех точках», - отметил Николай Гречишников. Одной из главных проблем города также была обозначена замена инженерных коммуникаций в старых многоэтажках.
В ходе общения с представителями власти жители предложили согласовывать смету капремонта
Были заданы вопросы об использовании собственниками дома нежилых помещений. Юлия Белехова подчеркнула, что «советы домов, состоящие из собственников квартир, согласно российскому законодательству уполномочены решать вопросы использования придомовых территорий, стен и крыш домов, нежилых помещений с управляющей компанией. В случае использования УК нежилого фонда прибыль – хоть 1 копейку! – должны получать жильцы». При этом она подчеркнула, что собственники обязаны ходить на собрания жильцов дома, и принимать решения коллегиально.
В соответствие с перечнем поручений Губернатора Московской области по итогам проведения первого областного форума председателей советов многоквартирных домов «Управдом» в муниципальных образованиях проводятся форумы председателей Советов многоквартирных домов. Ранее аналогичные встречи с населением состоялись в Раменском, Ногинском, Щелковском, Пушкинском, Каширском, Мытищинском, Подольском, Люберецком, Истринском, Коломенском и Дмитровском районах Подмосковья.
Главное управление социальных коммуникаций Московской области
Источник: Общественная палата МО
24.04.2015 18:20